bureaux
Réf 70100

EXCLUSIVITE

105-109 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE
75008 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel450 € / m²
Surface1 991 m² (env. 200 postes) divisibles dès 249 m²

Description

Location de bureaux à Paris, 75008. EXCLUSIVITE - A proximité de la station de métro Saint-Philippe-du-Roule, dans un immeuble moderne avec un hall d’accueil de standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux qui seront entièrement rénovées par le propriétaire institutionnel. Le RDC et le 1er étage sont reliés par un escalier intérieur. Avec peu de contraintes porteuses, les surfaces peuvent être livrées majoritairement décloisonnées. Les bureaux peuvent devenir ERP et également PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer bureaux (m²/an) : 400€ / 450€

- RDC 711 m² :
Charges : 48€/m² - Foncier + TEOM : 27€/m² - Taxe bureaux : 24€/m²
- RDC 523 m² :
Charges : 55€/m² - Foncier + TEOM : 31€/m² - Taxe bureaux : 25€/m²

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Rénové
  • Immeuble Code du travail
  • · Immeuble en copropriété
  • Entrée par la rue possible
  • Accès PMR
  • ERP RDC à étudier
  • · Hall d’accueil récemment rénové
  • · Surface fonctionnelle en open-space
  • Belle hauteur sous plafond au RDC
  • · Contrôle d'accès extérieur par code
  • · Climatisation double flux
  • · Faux plafonds
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer450 € / m²
Surface523 m²
Etage 1bureaux
Loyer400 € / m²
Surface508 m²
Etage 0bureaux
Loyer400 € / m²
Surface201 m²
Etage -1bureaux
Loyer400 € / m²
Surface48 m²

Localisation et Transports