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Maxime Stora

Situ&eacute;e dans le d&eacute;partement des Hauts-de-Seine en r&eacute;gion &Icirc;le-de-France, la ville de Neuilly-sur-Seine jouxte Paris et constitue ainsi un site privil&eacute;gi&eacute; pour l&rsquo;achat ou la location de bureaux. Dynamique, accueillant de nombreux si&egrave;ges sociaux et grands immeubles de bureaux, Neuilly-sur-Seine ne manque pas d&rsquo;arguments pour attirer les entreprises.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Au 31 d&eacute;cembre 2015, Neuilly h&eacute;bergeait au total 13&nbsp;773&nbsp;entreprises avec, l&agrave; encore, une majorit&eacute; d&rsquo;entreprises officiant dans le commerce, le transport, l&rsquo;h&eacute;bergement et la restauration (84,3 %), d&eacute;di&eacute;es &agrave; l'administration publique (9,3 %), sp&eacute;cialis&eacute;es en construction (4,6 %) et en lien avec l&rsquo;industrie (1,6 %).
De nombreuses entreprises ont d&eacute;j&agrave; franchi le pas en proc&eacute;dant &agrave; la location de bureaux &agrave; Neuilly-sur-Seine. Boomerang, Cartoon Network, Clarins, Deloitte, FIDAL, Gaumont, Havas, JCDecaux, M6, UGC... Sont quelques exemples &agrave; avoir &eacute;tabli leur si&egrave;ge social &agrave; Neuilly.
Au cours de l&rsquo;ann&eacute;e 2015, le groupe Orangina a pris ses quartiers sur l&rsquo;&Icirc;le de la Jatte tandis que le groupe Henner s&rsquo;est install&eacute; sur les quais de Seine. Group M France ainsi que le Bureau CMS Francis Lefebvre, les soci&eacute;t&eacute;s Verlingue et Make Up For Ever leur ont embo&icirc;t&eacute; le pas et ont pris place sur la commune.
Les entrepreneurs d&eacute;sireux de cr&eacute;er leur entreprise sont quant &agrave; eux accueillis au sein de NeuillyLab, un espace o&ugrave; les porteurs de projet peuvent trouver des conseils, un espace de travail et des ateliers gratuits.
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&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75015"></a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75015">Location de bureaux dans Paris 15&egrave;me</a>
 

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* Sources Insee

Cadre de vie, transports, infrastructures : découvrez tous les atouts de Neuilly-sur-Seine pour la location de vos bureaux d’entreprise - JLL

<h3>Une vue globale sur Issy-les-Moulineaux</h3>
Neuilly-sur-Seine est une commune situ&eacute;e en r&eacute;gion &Icirc;le-de-France, dans le d&eacute;partement des Hauts-de-Seine. Elle est limitrophe de Paris au sud et &agrave; l&rsquo;est, de Levallois-Perret au nord et de la Seine &agrave; l&rsquo;ouest.
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Plut&ocirc;t qu&rsquo;une organisation classique autour d&rsquo;un centre-ville, Neuilly-sur-Seine se divise en plusieurs quartiers&nbsp;diff&eacute;renci&eacute;s&nbsp;: le quartier de la place du march&eacute; Sablonville, celui de Bagatelle-Saint-James, du Pont, de l&rsquo;&Icirc;le de Jatte, ainsi que les alentours de la rue Louis-Philippe, et ceux de la rue des Huissiers.
*Sources Insee

Données sur le marché de la location de bureaux à Neuilly-sur-Seine

Avec 60&nbsp;580&nbsp;habitants* pour une surface de 3,73&nbsp;km2, Neuilly-sur-Seine conna&icirc;t une croissance d&eacute;mographique depuis le d&eacute;but des ann&eacute;es 2000, apr&egrave;s une baisse de son nombre d&rsquo;habitants pendant 40 ans. La ville compte une universit&eacute; (le CELSA, grande &eacute;cole en sciences de l&rsquo;information et de la communication), un centre hospitalier, un h&ocirc;pital et cinq cliniques, un cin&eacute;ma, quatre th&eacute;&acirc;tres, trois parcs... Autant d&rsquo;atouts pour la location de bureaux &agrave; Neuilly-sur-Seine, &agrave; la fois dynamique et active.
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Sa desserte est assur&eacute;e par deux routes d&eacute;partementales (D1 et D908) ainsi que par la route nationale 13. C&ocirc;t&eacute; transports en commun, les Neuill&eacute;ens peuvent emprunter&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; - le m&eacute;tro 1&nbsp;: qui dessert les stations Porte Maillot, les Sablons et Pont de Neuilly 
&nbsp; &nbsp; - le RER C qui dessert Neuilly- Porte Maillot 
&nbsp; &nbsp; - ainsi que de nombreux bus et noctiliens.
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&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-boulogne-billancourt-92100">Location de bureaux Boulogne-Billancourt</a>
*Sources Insee

Neuilly-sur-Seine 92200

Bureaux à louer au 182 AVENUE CHARLES DE GAULLE à NEUILLY SUR SEINE (92200) au pied de la station de métro Pont de Neuilly Ligne 1. Découvrez un espace de travail de 360 m², divisible à partir de 180 m², disponible immédiatement et situé dans un environnement dynamique à Neuilly Sur Seine. Les bureaux sont dans un excellent état d'usage et offrent un espace de travail optimisé avec open-space, salle de réunion et cuisine. Une attention particulière est portée sur le confort avec un système de climatisation à double flux. Les installations, incluent le câblage informatique, plinthes périphériques, baie de brassage, et fibre optique pour garantir la meilleure productivité. L'immeuble profite d'un emplacement privilégié, à proximité du métro Pont de Neuilly(ligne 1), RER A Esplanade de la Défense et plusieurs lignes de bus(157, 158, 174, 176, 73, N11, N24, N153), ainsi que les accès routiers(A13, A14, Quai de Seine). Trouvez une solution clé en main pour votre entreprise dans cet espace de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- TEOM incluse dans l'impôt foncier - Primes d’assurance 2024 : 0,56 €/m²/an HT

Description

. Métro : Pont de Neuilly (ligne 1) . RER A : Esplanade de la Défense . Bus : Lignes 157, 158, 174, 176, 73, N11, N24, N153 . Accès routiers : A13, A14, Quai de Seine

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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[[features.options]]
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label="Pop up store"
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[energyRatings]
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value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
[[energyRatings.options]]
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label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
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label = "G - De 451 à 590"
[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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  label="75 €"
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[min.100]
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[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
[min.350]
  label="350 €"
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[min.700]
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[min.800]
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[min.850]
  label="850 €"
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[min.900]
  label="900 €"
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[max]
[max.75]
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[max.100]
  label="100 €"
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[max.150]
  label="150 €"
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[max.200]
  label="200 €"
  value=200
[max.250]
  label="250 €"
  value=250
[max.300]
  label="300 €"
  value=300
[max.350]
  label="350 €"
  value=350
[max.400]
  label="400 €"
  value=400
[max.450]
  label="450 €"
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[max.500]
  label="500 €"
  value=500
[max.550]
  label="550 €"
  value=550
[max.600]
  label="600 €"
  value=600
[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
  value=850
[max.900]
  label="900 €"
  value=900


Rent - Office - Price

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
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  value=1000
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  label="2 000 €"
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[min.3000]
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[min.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
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  label="6 000 €"
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[min.7000]
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[max]
[max.400]
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  value=1000
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  label="6 000 €"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

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tabLabel = "Surface m²"
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key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

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  value=2000
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  meters="10 000"
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  value=20000
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  value=50000

[max]
[max.10]
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  meters="50"
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  desks="100"
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  meters="500"
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  meters="20 000"
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  meters="50 000"
  value=50000


Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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