bureaux
Réf 73114

WE

61-63 AVENUE JULES QUENTIN
92000 NANTERRE

Disponibilité4e trim. 2024
Loyer annuel299,32 € / m²
Surface27 741 m² (env. 2 770 postes) divisibles dès 1 061 m²

Description

Bureaux neufs à louer à Nanterre (92) à moins de 5 minutes du RER A « Nanterre Ville » et de son centre-ville. WE est un programme accessible et très divisible développé en 2 bâtiments : East Side pour 11 000 m² (ERP possible) et West Side pour 16 000 m². Sur le modèle d’un campus, le site offre de vastes espaces extérieurs ainsi qu’un éventail de services de 1er plan, animés par Châteauform’, avec notamment un business center, un auditorium, diverses formules de restauration etc. Enfin WE sera exemplaire grâce à 7 certifications et labels : BBCA (bas carbone), HQE, BREEAM, Osmoz, Wiredscore, Biodivercity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges locatives en cours de détermination
- Loyer parkings 2 roues motoriées : 300€/U/an HT HC

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Prestations & Services

  • Bureaux neufs
  • ERP possible (EastSide)
  • Effectif : 2 635 pers (WS 1824 / ES 811)
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Faux plancher
  • Climdouble flux
  • Salle de réunion -> 30% de la SUN
  • Jardins
  • Terrasses accessibles en R+2, R+3 et R+4
  • Rooftop
  • Accueil dynamique
  • Services opérés par Châteauform’
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer300 € / m²
Surface550 - 2 825 m²
Etage 4bureaux
Loyer300 € / m²
Surface522 - 1 104 m²
Etage 0commerces
Loyer250 € / m²
Surface375 m²
Etage 0bureaux
Loyer300 € / m²
Surface117 m²

Localisation et Transports