bureaux
Réf 74311

LE FAIRWAY

42 AVENUE DE LA MARNE
92120 MONTROUGE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel295 € / m²
Surface2 867 m² (env. 290 postes) divisibles dès 900 m²

Description

Bureaux disponibles à la location sur l’un des axes majeurs de la ville de Montrouge : l’avenue Pierre Brossolette.
Cet immeuble indépendant de bureaux et services bénéficie d’une desserte idéale : il est situé à quelques minutes à pied de la line 13 station « Châtillon-Montrouge ».
Cet ensemble à l’architecture moderne signé Jacques Haour développe 9 niveaux.
Ces grands plateaux de plus de 1 800 m² divisible à partir de 995 m² répondent aux dernières normes du marché tertiaire, les derniers niveaux bénéficiant de terrasses accessibles orientées vers Paris.
Cet actif est, en plus d’être un Bâtiment Basse Consommation (norme HQE), l’un des premiers en France à bénéficier du label environnemental MINERGIE.
Dernière surface disponible dans l’immeuble : 995 m² au 5ème étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble neuf, indépendant (norme HQE - MINERGIE-BBC)
  • Hall d'accueil
  • Contd'accès (mesures conservatoires)
  • Gestion Technique du Bâtiment
  • 2 batteries de 3 ascenseurs
  • 2 monte-charges (1000 kg)
  • Jardin privatif de 1 000 m²
  • Espaces de réunion, une salle de conseil
  • Restaurant inter-entreprises : 288 places assises (720 repas/jour)
  • Bureaux :
  • Capacité d'accueil : 1 300 personnes (soit 11,40 m²/pers.)
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer295 € / m²
Surface900 - 1 875 m²
Etage 4bureaux
Loyer295 € / m²
Surface992 m²

Localisation et Transports