bureaux
Réf 74311

LE FAIRWAY

42 AVENUE DE LA MARNE
92120 MONTROUGE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel305 € / m²
Surface4.614 m² (env. 460 postes) divisibles dès 900 m²

Description

Bureaux disponibles à la location sur l’un des axes majeurs de la ville de Montrouge : l’avenue Pierre Brossolette.
Cet immeuble indépendant de bureaux et services bénéficie d’une desserte idéale : il est situé à quelques minutes à pied de la line 13 station « Châtillon-Montrouge ».
Cet ensemble à l’architecture moderne signé Jacques Haour développe 9 niveaux.
Ces grands plateaux de plus de 1 800 m² divisible à partir de 995 m² répondent aux dernières normes du marché tertiaire, les derniers niveaux bénéficiant de terrasses accessibles orientées vers Paris.
Cet actif est, en plus d’être un Bâtiment Basse Consommation (norme HQE), l’un des premiers en France à bénéficier du label environnemental MINERGIE.
Dernière surface disponible dans l’immeuble : 995 m² au 5ème étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité d'avoir une surface plug & play sur le 6e étage de 120 postes fixes. Surface du 6e étage déjà aménagée (plan sur demande) avec un capacitaire de 143 personnes.

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble indépendant (norme HQE - MINERGIE-BBC)
  • Hall d'accueil
  • Contd'accès (mesures conservatoires)
  • Gestion Technique du Bâtiment
  • 2 batteries de 3 ascenseurs
  • 2 monte-charges (1000 kg)
  • Jardin privatif de 1 000 m²
  • Terrasse privative au R+3
  • Espaces de réunion, une salle de conseil
  • RIE : 288 places assises (720 repas/jour)
  • Bureaux :
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer305 € / m²
Surface900 - 1.815 m²
Etage 4bureaux
Loyer305 € / m²
Surface992 m²
Etage 3bureaux
Loyer305 € / m²
Surface1.807 m²

Localisation et Transports