bureaux
Réf 58941

HIGH LINE

8 RUE FRANCOIS ORY
92120 MONTROUGE

Disponibilité1e trim. 2023
Loyer370 € / m²
Surface13 127 m² (env. 1 310 postes) divisibles dès 3 000 m²

Description

Bureaux récents rénovés à louer à Montrouge (92) au cœur du pôle d'affaires de la "Porte d'Orléans" et à 2 pas du boulevard périphérique / Paris 14. Cet ensemble à taille humaine fait l'objet d'une profonde modernisation et peut être subdivisé en 2 bâtiments indépendants pour environ 5.600 et 7.500 m². Un cocon de bien-être au pied de Paris, proposant de nombreux et très agréables espaces extérieurs (jardins, terrasses, rooftop). Les équipements techniques sont remplacés pour des performances optimales (Décret Tertiaire). Les travaux mettront en valeur de grands plateaux ainsi qu'une large palette de services possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prestations & Services

  • Rénovation Lobjoy Bouvier Boisseau
  • Certifications : BREEAM Excellent, BBCA, WELL Gold, Wiredscore Gold
  • Décret tertiaire : - 40% de consommation énergétique
  • Halls double hauteur
  • Profondeur plateaux 17 m
  • Hauteur libre : 2,80 m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Faux-plancher
  • Paliers ouverts
  • Capacitaire 1.200 personnes
  • Climatisation par plafonds rayonnants hybrides
  • Vastes terrasses en R+1, R+3, R+4 Rooftop et R+5
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer370 € / m²
Surface1 067 m²
Etage 4bureaux
Loyer370 € / m²
Surface1 512 m²
Etage 1bureaux
Loyer370 € / m²
Surface1 295 - 3 034 m²
Etage 0bureaux
Loyer370 € / m²
Surface783 m²

Localisation et Transports