bureaux
Réf 58941

HIGH LINE

8 RUE FRANCOIS ORY
92120 MONTROUGE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel370 € / m²
Surface7 791 m² (env. 780 postes) divisibles dès 1 128 m²

Description

Bureaux récents rénovés à louer à Montrouge (92) au cœur du pôle d'affaires de la "Porte d'Orléans" et à 2 pas du boulevard périphérique / Paris 14. Cet ensemble à taille humaine vient de faire l'objet d'une profonde modernisation (équipements techniques neufs, Décret Tertiaire) et d’une première location d’envergure. Il offre encore la possibilité d’un bâtiment dédié d’environ 7.600 m² avec un ratio de parkings exceptionnel. Un cocon de bien-être aux portes de Paris, proposant de nombreux et très agréables espaces extérieurs (jardins, terrasses, rooftop), de grands plateaux ainsi qu'une large palette de services, au design contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tableau des surfaces en version multilocataire.

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Prestations & Services

  • Rénovation Lobjoy Bouvier Boisseau
  • Possibilité bâtiment semi-indépendant avec hall dédié (Ory : 7 588 m²)
  • Certifications : BREEAM Excellent, BBCA, WELL Gold, Wiredscore Gold
  • Décret tertiaire : - 40% de consommation énergétique
  • Halls double hauteur
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Faux-plancher
  • Paliers ouverts
  • Capacitaire 1.200 personnes
  • Climatisation par plafonds rayonnants hybrides
  • Vastes terrasses en R+1, R+3, R+4 Rooftop et R+5
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer370 € / m²
Surface1 128 m²
Etage 4bureaux
Loyer370 € / m²
Surface1 450 m²
Etage 1bureaux
Loyer370 € / m²
Surface1 350 m²
Etage 0bureaux
Loyer370 € / m²
Surface203 m²

Localisation et Transports