bureaux
Réf 58941

HIGH LINE

8 RUE FRANCOIS ORY
92120 MONTROUGE

Disponibilité4e trim. 2022
Loyer370 € / m²
Surface14 089 m² (env. 1 410 postes) divisibles dès 2 859 m²

Description

Bureaux récents rénovés à louer à Montrouge (92) au cœur du pôle d'affaires de la "Porte d'Orléans" et à 2 pas du boulevard périphérique / Paris 14. Cet ensemble à taille humaine fait l'objet d'une profonde modernisation et peut être subdivisé en 2 bâtiments indépendants pour environ 5.500 et 7.600 m². Un cocon de bien-être au pied de Paris, proposant de nombreux et très agréables espaces extérieurs (jardins, terrasses, rooftop). Les équipements techniques sont remplacés pour des performances optimales (Décret Tertiaire). Les travaux mettront en valeur de grands plateaux ainsi qu'une large palette de services possibles.

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Prestations & Services

  • Rénovation Lobjoy Bouvier Boisseau
  • Certifications : BREEAM Excellent, BBCA, WELL Gold, Wiredscore Gold
  • Décret tertiaire : - 40% de consommation énergétique
  • Halls double hauteur
  • Profondeur plateaux 17 m
  • Hauteur libre : 2,80 m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Faux-plancher
  • Paliers ouverts
  • Capacitaire 1.200 personnes
  • Climatisation par plafonds rayonnants hybrides
  • Vastes terrasses en R+1, R+3, R+4 Rooftop et R+5
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer370 € / m²
Surface1 046 m²
Etage 4bureaux
Loyer370 € / m²
Surface1 529 m²
Etage 0RIE
Loyer€ - Nous consulter
Surface1 277 m²
Etage 0bureaux
Loyer370 € / m²
Surface108 - 1 083 m²

Localisation et Transports