bureaux
Réf 77326

GO

30 AVENUE LEON GAUMONT
93100 MONTREUIL

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel340 € / m²
Surface18 434 m² (env. 1 840 postes) divisibles dès 1 000 m²

Description

Bureaux entièrement modernisés à louer à Montreuil (93), bénéficiant également d’une adresse Paris (75020), accessibles via les lignes 1 (Saint-Mandé) et 9 (Porte de Montreuil) du Métro. Visible du boulevard Périphérique, GO est un ensemble indépendant lui-même divisible en 2 bâtiments distincts de 7 204 et 10 545 m², offrant ainsi des plateaux de 1 000 à 2 600 m². Avec l’attrait d’une Porte de Montreuil réinventée (modernisation, piétonisation, espaces verts), GO sera aux standards d’un immeuble neuf (décret tertiaire, grande hauteur, espaces extérieurs, collaboratif etc.) et avec l’intégralité des services attendus aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface si mono-locataire (RIE inclus) : 19 092 m²
- Local vélos Loyer : 120,00 €/m²/an
- Parkings 2 roues Loyer (18 places) : 800,00 €/U/an

Charges locatives hors options et honoraires.

Lire la suite

Prestations & Services

  • Bureaux : Restructurés
  • Façade modernisée
  • Visibilité périphérique
  • 3 halls dont 2 principaux pour bâtiments de 7 204 ou 10 545 m²
  • Capacitaire 1 296 pers.
  • Mesures conservatoires pour 3 zones ERP / services en RDC
  • Hall d'entrée grande hauteur
  • Sde réunion libres sur 20% des surfaces
  • Climatisation
  • Ilots plafonniers acoustiques / CVC
  • Hauteur libre 2,80 m
  • Profondeur 12 et 18 m
Voir plus

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer340 € / m²
Surface1 095 - 2 593 m²
Etage 5bureaux
Loyer340 € / m²
Surface1 089 - 2 587 m²
Etage 0bureaux
Loyer340 € / m²
Surface567 - 1 573 m²
Etage -1Archives
Loyer170 € / m²
Surface475 m²

Localisation et Transports