Période | Loyer Moyen | Loyer Haut de Gamme |
---|---|---|
1er trimestre 2024 | 383.00 € | 390.00 € |
4eme trimestre 2023 | 449.00 € | 510.00 € |
Evolution | -15% Rendement | -23% Rendement |
Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75020
* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois
Situation géographique
Une vue globale sur le 20ème arrondissement de Paris
Essentiellement résidentiel, le 20ème arrondissement est réputé pour être un quartier vivant, populaire et dynamique. Bien desservi, abritant de nombreux espaces verts, Paris 20e présente de multiples avantages pour la location de vos locaux d’entreprise.
L’arrondissement est composé de quatre quartiers administratifs :
- Le quartier de Belleville ;
- Le quartier Saint-Fargeau ;
- Le quartier du Père-Lachaise ;
- Le quartier de Charonne.
Le marché locatif
Indicateurs sociodémographiques
En 2016, Paris 20e comptait 195 604 habitants (Source : Insee). Bénéficiant d’un vaste réseau de transports en commun, le secteur comprend 19 stations de métro. Ces dernières sont réparties sur six lignes, dont une entièrement comprise dans le quartier :
- Ligne 1 : reliant La Défense à Château de Vincennes ;
- Ligne 2 : reliant Porte Dauphine à Nation ;
- Ligne 3 : reliant Pont de Levallois-Bécon à Gallieni ;
- Ligne 3bis : reliant Gambetta à Porte des Lilas ;
- Ligne 9 : reliant Pont de Sèvres à Mairie de Montreuil ;
- Ligne 11 : reliant Châtelet à Mairie des Lilas.
Le secteur est également desservi par 14 lignes de bus, et propose de nombreuses stations de Vélib’. Enfin, il est possible d’accéder à la ligne T3 du tramway, qui relie la porte de Vincennes à la porte de la Chapelle
Accessible et bien desservi, il est également possible de trouver dans le 20earrondissement de Paris de nombreux endroits où se restaurer, et où se loger grâce à des hôtels disséminés à des endroits stratégiques. De plus, il offre pour les travailleurs un cadre agréable grâce à la présence de nombreux espaces verts. Autant d’avantages à considérer lors de la location de vos bureaux..
Economie
27 800€
32 110 hab/km²
17%
L’économie du quartier
Dynamique et vivant, le 20e arrondissement de Paris est essentiellement résidentiel. De plus, il est réputé pour ses nombreux théâtres et cafés-théâtres, faisant du quartier un endroit où il fait bon vivre. Les touristes apprécieront le secteur pour son principal lieu d’attraction : le Cimetière du Père Lachaise.
Situé à cheval entre le 19e et le 20e arrondissement, le quartier de Belleville propose un parc agréable, installé sur une butte abrupte. Les visiteurs pourront ainsi apprécier un panorama sur les quartiers nord de Paris. De plus, les berges du boulevard de Ménilmontant offrent une ambiance vivante et sympathique, grâce à ses nombreux cafés, restaurants et boutiques.
Le 20e arrondissement de Paris est un secteur où il fait bon entreprendre. En effet, afin d’accompagner les entreprises dans leurs phases de création et de croissance, le quartier propose deux pépinières d’entreprises : Paris Innovation Réunion (Paris Développement) et Paris Soleillet (CCIP). De plus, il est possible de trouver à Paris 20e une offre immobilière variée pour la location de locaux d’entreprise.
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