bureaux
Réf 75025

B INITIAL

7 RUE DES LONGS QUARTIERS
93100 MONTREUIL

Disponibilité2e trim. 2023
Loyer annuel320 € / m²
Surface10 258 m² (env. 1 030 postes) divisibles dès 1 930 m²

Description

A louer immeuble de bureaux indépendant à Montreuil (93), proche des lignes 1 et 9 du Métro ainsi que du RER A Vincennes. L’ensemble a été livré en 2013 et se compose d’un bâtiment principal moderne et très fonctionnel, ainsi que d’une « Maison de Maître » datant de 1911 restructurée en espace services (restauration, réunions). B-INITIAL développe près de 12 000m² de bureaux à la location au cœur du pôle tertiaire du Bas-montreuil. L’ensemble pourrait être libéré mi-2022, avec des travaux de rénovation à réaliser par le bailleur voire la possibilité de reprendre les équipements et aménagements en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prestations & Services

  • Architecture Hubert Godet
  • Certifications HQE et BBC
  • Bureaux rénovés
  • Nouveau hall d’accueil avec services et salon d’attente
  • Business center, fitness (projet)
  • Espace work café / restauration avec barista
  • Maison de Maître dédiée services
  • Services pouvant être personnalisés selon demande
  • Effectif admissible : 990 personnes (à confirmer)
  • Climatisation réversible
  • Hauteur libre : 3 m en RDC , 2,65 m en étages
  • Surcharge admissible en étage : 350kg/m² (Archives : 500kg/m²)
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer320 € / m²
Surface758 - 1 601 m²
Etage 5bureaux
Loyer320 € / m²
Surface912 - 1 939 m²
Etage 2bureaux
Loyer320 € / m²
Surface911 - 1 930 m²
Etage 1bureaux
Loyer320 € / m²
Surface896 m²

Localisation et Transports