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David Bournat

La location de bureaux &agrave; Montreuil, &agrave; l'est de Paris, vous int&eacute;resse et vous souhaitez en savoir davantage sur cette commune. D&eacute;couvrez les caract&eacute;ristiques de Montreuil, ses attraits ainsi que toutes les informations &agrave; conna&icirc;tre concernant le march&eacute; de l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise au sein de la commune.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Montreuil&nbsp;est une commune tr&egrave;s attractive de la Seine-Saint-Denis&nbsp;&agrave; 20 minutes en m&eacute;tro du centre de Paris accueillant de grands entreprises comme Ubisoft, Safran et BNP Paribas.
De nombreuses entreprises ont fait le choix de louer des bureaux &agrave; Montreuil. Au 31 d&eacute;cembre 2015, l&rsquo;Insee comptabilisait ainsi 13 774 entreprises install&eacute;es dans la commune, avec une forte pr&eacute;dominance des entreprises de commerce, transports et services divers qui repr&eacute;sentaient 74,1 % des entreprises.
Le reste des &eacute;tablissements actifs s&rsquo;inscrivaient dans les secteurs de la construction (13,1%) et de l'administration publique, enseignement, sant&eacute; et action sociale (8,7%)
La commune de Montreuil jouit d&rsquo;un certain int&eacute;r&ecirc;t aupr&egrave;s des entreprises et des salari&eacute;s avec un basin d'emploi total de 54 978 en 2017. 
 
La ville abrite de nombreux h&ocirc;tels pour un total de 570 chambres.
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75011">Location de bureaux dans Paris 11&egrave;me</a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75011"></a>
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Vous souhaitez louer des bureaux pour votre entreprise à Montreuil ? Découvrez les caractéristiques et les atouts de cette commune. - JLL 

<h3>Une vue globale sur Montreuil</h3>
La commune de Montreuil est situ&eacute;e en r&eacute;gion &Icirc;le-de-France, dans le d&eacute;partement de la Seine-Saint-Denis. Elle est entour&eacute;e par Vincennes, Fontenay-sous-bois,&nbsp; Bagnolet et le 11e arrondissement de Paris.&nbsp;

Données sur le marché de la location de bureaux à Montreuil

La commune de Montreuil s&rsquo;&eacute;tend sur 8,9 km2&nbsp;et compte 3 grands parcs pour un total de 52 hectares de verdure.
Pour ce qui est de la population, Montreuil comptait selon l&rsquo;Insee 109 897 habitants en 2017.C'est la cinqui&egrave;me ville d&rsquo;&icirc;le-de-France de par sa population.
La commune compte 6 secteurs : 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- Bas Montreuil-R&eacute;publique/Etienne Marcel-Chanzy/Bobillot 
&nbsp; &nbsp; - La Noue-Clos Fran&ccedil;ais/Villiers-Barbusse 
&nbsp; &nbsp; - Solidarit&eacute;-Carnot/Centre-ville/Jean Moulin-Beaumonts 
&nbsp; &nbsp; - Ramenas-L&eacute;o Lagrange/Branly-Boissi&egrave;re 
&nbsp; &nbsp; - Bel Air- Grands P&ecirc;chers/Map-Paul Signac 
&nbsp; &nbsp; - Ruffins-Th&eacute;ophile Sueur-Coli
<div> </div>
D&rsquo;un point de vue transports, Saint-Denis est relativement bien desservie avec&nbsp;: 
<div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- 13 lignes de bus&nbsp; 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Lignes de m&eacute;tro 9 et 11 (&agrave; horizon 2022) 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Connexion vers le RER A &agrave; la station Nation 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Stations de v&eacute;lo et pistes cyclables&nbsp;
</div>
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75020">Location de bureaux dans Paris 20&egrave;me</a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75020"></a>

Montreuil 93100

A louer immeuble de bureaux indépendant à Montreuil (93), proche des lignes 1 et 9 du Métro ainsi que du RER A Vincennes. L’ensemble a été livré en 2013 et se compose d’un bâtiment principal moderne et très fonctionnel, ainsi que d’une « Maison de Maître » datant de 1911 restructurée en espace services (restauration, réunions). B-INITIAL développe près de 12 000m² de bureaux à la location au cœur du pôle tertiaire du Bas-montreuil. L’ensemble pourrait être libéré mi-2022, avec des travaux de rénovation à réaliser par le bailleur voire la possibilité de reprendre les équipements et aménagements en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

. Métro : Robespierre (ligne 9) à 650 m . Métro : Bérault (ligne 1) à 750 m . RER A : Vincennes à 750 m . Bus : Ligne 318 . Accès routier : Boulevard Périphérique Porte de Vincennes ou Porte de Montreuil

B INITIAL

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
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label = "B - De 51 à 90"
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[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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  label="200 €"
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[max.250]
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  label="300 €"
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[max.700]
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[max.800]
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[max.900]
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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[min.1000]
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[min.2000]
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[min.3000]
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[min.4000]
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[min.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[min.7000]
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[max]
[max.400]
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  value=400
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Sale - Default - Price

title="Surface"
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

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label = "Accès à quai"
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
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value = "C"
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[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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