bureaux
Réf 75025

B INITIAL

7 RUE DES LONGS QUARTIERS
93100 MONTREUIL

DisponibilitéImmédiate
Loyer320 € / m²
Surface11 957 m² (env. 1 200 postes) divisibles dès 1 930 m²

Description

A louer immeuble de bureaux indépendant à Montreuil (93), proche des lignes 1 et 9 du Métro ainsi que du RER A Vincennes. L’ensemble a été livré en 2013 et se compose d’un bâtiment principal moderne et très fonctionnel, ainsi que d’une « Maison de Maître » datant de 1911 restructurée en espace services (restauration, réunions). B-INITIAL développe près de 12 000m² de bureaux à la location au cœur du pôle tertiaire du Bas-montreuil. L’ensemble pourrait être libéré mi-2022, avec des travaux de rénovation à réaliser par le bailleur voire la possibilité de reprendre les équipements et aménagements en place.

Prestations & Services

  • Bâtiment principal signé Hubert Godet
  • Bureaux proposés rénovés (délai à prendre en compte)
  • Certifications HQE et BBC
  • Possibilité de reprise des aménagements et équipements techniques
  • Effectif admissible : 990 personnes (à confirmer)
  • Climatisation réversible
  • Hauteur libre : 3 m en RDC , 2,65 m en étages
  • Surcharge admissible en étage : 350kg/m² (Archives : 500kg/m²)
  • Eclairage basse luminance
  • Contrôle d'accès
  • Quadruplex d'ascenseurs
  • Ascenseur spécifique parkings
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer320 € / m²
Surface758 - 1 601 m²
Etage 5bureaux
Loyer320 € / m²
Surface912 - 1 939 m²
Etage 1bureaux
Loyer320 € / m²
Surface896 - 1 815 m²
Etage 0bureaux
Loyer320 € / m²
Surface779 m²

Localisation et Transports