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Nawelle Mansour

La location de bureaux &agrave; Montreuil, &agrave; l'est de Paris, vous int&eacute;resse et vous souhaitez en savoir davantage sur cette commune. D&eacute;couvrez les caract&eacute;ristiques de Montreuil, ses attraits ainsi que toutes les informations &agrave; conna&icirc;tre concernant le march&eacute; de l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise au sein de la commune.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Montreuil&nbsp;est une commune tr&egrave;s attractive de la Seine-Saint-Denis&nbsp;&agrave; 20 minutes en m&eacute;tro du centre de Paris accueillant de grands entreprises comme Ubisoft, Safran et BNP Paribas.
De nombreuses entreprises ont fait le choix de louer des bureaux &agrave; Montreuil. Au 31 d&eacute;cembre 2015, l&rsquo;Insee comptabilisait ainsi 13 774 entreprises install&eacute;es dans la commune, avec une forte pr&eacute;dominance des entreprises de commerce, transports et services divers qui repr&eacute;sentaient 74,1 % des entreprises.
Le reste des &eacute;tablissements actifs s&rsquo;inscrivaient dans les secteurs de la construction (13,1%) et de l'administration publique, enseignement, sant&eacute; et action sociale (8,7%)
La commune de Montreuil jouit d&rsquo;un certain int&eacute;r&ecirc;t aupr&egrave;s des entreprises et des salari&eacute;s avec un basin d'emploi total de 54 978 en 2017. 
 
La ville abrite de nombreux h&ocirc;tels pour un total de 570 chambres.
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75011">Location de bureaux dans Paris 11&egrave;me</a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75011"></a>
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Vous souhaitez louer des bureaux pour votre entreprise à Montreuil ? Découvrez les caractéristiques et les atouts de cette commune. - JLL 

<h3>Une vue globale sur Montreuil</h3>
La commune de Montreuil est situ&eacute;e en r&eacute;gion &Icirc;le-de-France, dans le d&eacute;partement de la Seine-Saint-Denis. Elle est entour&eacute;e par Vincennes, Fontenay-sous-bois,&nbsp; Bagnolet et le 11e arrondissement de Paris.&nbsp;

Données sur le marché de la location de bureaux à Montreuil

La commune de Montreuil s&rsquo;&eacute;tend sur 8,9 km2&nbsp;et compte 3 grands parcs pour un total de 52 hectares de verdure.
Pour ce qui est de la population, Montreuil comptait selon l&rsquo;Insee 109 897 habitants en 2017.C'est la cinqui&egrave;me ville d&rsquo;&icirc;le-de-France de par sa population.
La commune compte 6 secteurs : 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- Bas Montreuil-R&eacute;publique/Etienne Marcel-Chanzy/Bobillot 
&nbsp; &nbsp; - La Noue-Clos Fran&ccedil;ais/Villiers-Barbusse 
&nbsp; &nbsp; - Solidarit&eacute;-Carnot/Centre-ville/Jean Moulin-Beaumonts 
&nbsp; &nbsp; - Ramenas-L&eacute;o Lagrange/Branly-Boissi&egrave;re 
&nbsp; &nbsp; - Bel Air- Grands P&ecirc;chers/Map-Paul Signac 
&nbsp; &nbsp; - Ruffins-Th&eacute;ophile Sueur-Coli
<div> </div>
D&rsquo;un point de vue transports, Saint-Denis est relativement bien desservie avec&nbsp;: 
<div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- 13 lignes de bus&nbsp; 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Lignes de m&eacute;tro 9 et 11 (&agrave; horizon 2022) 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Connexion vers le RER A &agrave; la station Nation 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Stations de v&eacute;lo et pistes cyclables&nbsp;
</div>
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&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75020">Location de bureaux dans Paris 20&egrave;me</a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75020"></a>

Montreuil 93100

Dans le bas-Montreuil, à deux pas de Vincennes, de la ligne 1 et du RER A, nous proposons à la location une surface de bureaux lumineuse et facilement aménageable dans un bel immeuble Standing récent et recherché de Montreuil, Le CAP 2. La surface dispose d’un cloisonnement vitrée pouvant être réutilisé ainsi qu’un espace cuisine déjà équipé. Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings, ainsi qu’un monte-charge et d’un accès livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Assurance : 1,12 € . Honoraires de gestion : 3,35 % du montant total des loyers HT HC facturés . Prévisionnel 2023 Charges travaux d’entretien : 15 € HT/m²/an . Taxe foncière incluant la TEOM et la taxe bureaux

Description

. Métro : Robespierre (ligne 9) . RER A : Vincennes . Accès routiers : A3, A4

L'OFFICERIE

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
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[[features.options]]
label = "Monte charge"
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[[features.options]]
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value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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[min.100]
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[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
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[min.350]
  label="350 €"
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[min.800]
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[min.900]
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[max.200]
  label="200 €"
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[max.250]
  label="250 €"
  value=250
[max.300]
  label="300 €"
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[max.350]
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  value=350
[max.400]
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[max.500]
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  value=500
[max.550]
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[max.600]
  label="600 €"
  value=600
[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
  value=850
[max.900]
  label="900 €"
  value=900


Rent - Office - Price

title="Prix"
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[min.400]
  label="400 €"
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[min.700]
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[min.1000]
  label="1 000 €"
  value=1000
[min.2000]
  label="2 000 €"
  value=2000
[min.3000]
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  value=3000
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[min.5000]
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[min.7000]
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[max]
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

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tabLabel = "Surface m²"
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key = "desks"
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[max]
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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