bureaux
Réf 69760

L'OFFICERIE

66-72 RUE MARCEAU
93100 MONTREUIL

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel290 € / m²
Surface6 278 m² (env. 630 postes) divisibles dès 216 m²

Description

Dans le bas-Montreuil, à deux pas de Vincennes, de la ligne 1 et du RER A, nous proposons à la location une surface de bureaux lumineuse et facilement aménageable dans un bel immeuble Standing récent et recherché de Montreuil, Le CAP 2.
La surface dispose d’un cloisonnement vitrée pouvant être réutilisé ainsi qu’un espace cuisine déjà équipé.
Le bâtiment possède un accueil mutualisé et de nombreux parkings, ainsi qu’un monte-charge et d’un accès livraison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Assurance : 1,12 €
. Honoraires de gestion : 3,35 % du montant total des loyers HT HC facturés
. Prévisionnel 2023 Charges travaux d’entretien : 15 € HT/m²/an
. Taxe foncière incluant la TEOM et la taxe bureaux

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Rénové
  • Hall d'accueil
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Monte-charge
  • Rooftop BâtA
  • Cafétéria Bât A
  • Cour intérieure
  • Parking extérieur sécurisé
  • Parking en sous/sol sécurisé
  • Faux plafonds
  • Convecteurs électriques ou climatisation double flux
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer290 € / m²
Surface378 - 1 073 m²
Etage 5bureaux
Loyer290 € / m²
Surface346 m²
Etage 1bureaux
Loyer280 € / m²
Surface410 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer280 € / m²
Surface216 - 443 m²

Localisation et Transports