bureaux
Réf 66005

URBAN

14-20 BOULEVARD DE CHANZY
93100 MONTREUIL

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel295 € / m²
Surface4.937 m² (env. 490 postes) divisibles dès 600 m²

Description

Nous vous proposons un immeuble de bureaux restructuré et indépendant situé dans le quartier dynamique de la croix de Chavaux au pied de la ligne 9 du Metro - croix de Chavaux. La place de la Nation est directement accessible en 7 minutes (4 stations). Une réalisation architecturale élégante, lumineuse, bénéficiant de terrasses avec vue panoramique. L’opération est certifiée BREEAM Very Good. L’immeuble développe 7 300 m² SUBL environ en R+8. Plateau courant divisible d'environ 1 115 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges prévisionnelles multi-locataires 2024 : 71,42 €/m²
. Taxe additionnelle sur les surfaces de parkings prévisionnel 2024 : 2,83 €/m²

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Prestations & Services

  • Certification BREEAM Very Good
  • Etat des locaux : Neuf
  • Capacitaire : 669 personnes / 9 personnes par SUBL
  • Hall d'accueil / Atrium
  • Ascenseur
  • Restauration
  • Plateaux de plus de 1 000 m² articulés autour d'un patio central
  • Hauteur libre entre 2,7 m et 3 m
  • Patio Central
  • Terrasse de 456 m² en R+6
  • Rooftop végétalisé
  • Cafétéria
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer295 € / m²
Surface600 - 1.242 m²
Etage 3bureaux
Loyer295 € / m²
Surface600 - 1.244 m²
Etage -1Archives
Loyer155 € / m²
Surface184 m²
Etage -1Lcx Techniques
Loyer155 € / m²
Surface31 m²

Localisation et Transports