bureaux
Réf 55334

LE MURANO

37-39 RUE SERGENT MICHEL BERTHET
69009 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel184,46 € / m²
Surface2 456 m² (env. 250 postes) divisibles dès 203 m²

Description

Lyon 9ème - D’une qualité architecturale ambitieuse, l’immeuble affiche une façade contemporaine alliant matière minérale (béton matricé lasuré), vitrages toute hauteur, gages de transparence et luminosité, et un habillage d’aspect bois qui donne «une identité matière au projet»
Location de bureaux dont un plateau de 1 386 m² au 4ème et 867 m² au 5ème étage avec terrasses privatives pour ce dernier. Rénovation des bureaux et des paliers d'étage prévue. Excellent ratio de parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Les charges comprennent notamment charges de copropriété/AFUL/ASL, primes d’assurances
. Prévisionnel 2024 Travaux (à la charge du preneur) : 13,72 €/m²/an HT

Lire la suite

Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment indépendant
  • Gestion technique centralisée
  • Trame de façade : 1,35 mètres
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • 4 ascenseurs : 2 duplex par hall
  • Terrasse
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Rénové
  • Halls, plateaux et paliers vont être rénovés
  • Plateaux lumineux
  • Baies vitrées toute hauteur
Voir plus

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer195 € / m²
Surface867 m²
Etage 4bureaux
Loyer180 € / m²
Surface1 386 m²
Etage 0bureaux
Loyer170 € / m²
Surface203 m²
Etage -1Archives
Loyer80 € / m²
Surface50 m²

Localisation et Transports