LE CARRE SAINT PIERRE

Bureaux à louer : GORGE DE LOUP / VAISE, Lyon 9ème
JLL présente le Carré Saint Pierre, immeuble de bureaux situé 5 rue Gorge de Loup dans le dynamique 9ème arrondissement lyonnais. Cette adresse offre 1 179 m² d'espaces divisibles, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans un quartier vivant.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commerçant et animé, avec une accessibilité remarquable. La station de métro Gorge de Loup (ligne D) se trouve à proximité immédiate, complétée par les lignes de bus 66 et 19 ainsi qu'une station Vélo'v. Les déplacements en voiture sont facilités par l'accès rapide à l'A6 et au boulevard périphérique. Des places de stationnement en sous-sol accompagnent cette offre, garantissant praticité et confort aux occupants.
Le bâtiment dispose d'un contrôle d'accès extérieur et d'un ascenseur pour assurer sécurité et circulation fluide. Les espaces de travail sont équipés de faux plafonds, moquette, air rafraîchi et câblage RJ45, offrant ainsi un cadre professionnel immédiatement opérationnel.
Deux lots sont disponibles avec des configurations variées répondant à différents besoins. Le premier lot de 214 m² comprend un éclairage LED, un open space et deux bureaux fermés, dans un état d'usage standard. Le second lot de 422 m² présente un très bon état d'usage avec plusieurs bureaux fermés, un espace déjeuner équipé d'une cuisine, une salle de réunion, un open space et un système d'alarme.
Le Carré Saint Pierre constitue une opportunité attractive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur bien desservi et dynamique, alliant praticité quotidienne et accessibilité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bail dérogatoire de 24 mois maximum avec possibilité de proroger 1 an