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Réf 83161

SOCONA

22 RUE FELIX MANGINI
69009 LYON

Disponibilité4e trim. 2024
Loyer annuel210 € / m²
Surface12 945 m² (env. 1 290 postes) divisibles dès 3 000 m²

Description

Cet immeuble est idéalement situé en bord de Saône, offrant un cadre agréable et une vue panoramique. La rénovation de l'immeuble permettra de proposer de nombreux services. Le bâtiment dispose du label BREEAM Very Good, garantissant sa performance énergétique et environnementale. Cela permettra aux entreprises qui s'installeront dans cet immeuble de réduire leur empreinte carbone et de bénéficier d'un environnement de travail durable.
L'immeuble est rapidement accessible depuis le boulevard périphérique, ce qui est un avantage pour les entreprises souhaitant être bien connectées aux axes routiers. De nombreuses places de parking agrémentent cet immeuble, avec un ratio de 1 place/68 m² loués.
L'architecture du bâtiment avec ses trois ailes et ses patios vitrés végétalisés offre un environnement de travail moderne et lumineux. Les patios permettent de créer des espaces de détente et de convivialité pour les occupants de l'immeuble.
En somme, cette rénovation permettra de proposer un immeuble moderne, éco-responsable et offrant de nombreux services, dans un quartier dynamique et bien connecté. Cet immeuble sera donc très attractif pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges servicielles : 10 € HT/m²

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment indépendant
  • BREEAM In Use – Very good
  • Amélioration du DPE
  • Label Wiredscore niveau Certified
  • Gestion technique du bâtiment
  • Nombreux espaces verts
  • Panneaux photovoltaïques
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseurs
  • .3 Terrasses panoramiques sur Saône
  • Bureaux :
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer210 € / m²
Surface690 m²
Etage 4bureaux
Loyer210 € / m²
Surface618 m²
Etage 0Parties communes
Loyer210 € / m²
Surface229 m²
Etage 0Parties communes
Loyer€ - Nous consulter
Surface176 m²

Localisation et Transports