L'@DRESSE

Bureaux à louer à L'@DRESSE, 51 ter RUE DE SAINT CYR, LYON (69009).
Disponibles immédiatement, ces bureaux de 376 m² offrent un espace de travail optimal dans un immeuble labellisé B.B.C effinergie tertiaire et ERP 5.
Les locaux, en état d'usage, sont cloisonnés et bénéficient d'un faux plafond acoustique d'une hauteur de 2,70m, un faux plancher, et équipés d'un système VRV à récupération d’énergie. Vous y trouverez une lumière gradable et filante avec détecteur de présence sur tous les étages, des brise-soleil orientables et des menuiseries à fort coefficient d’isolation.
Des installations techniques sont en place telles que le câblage RJ45, la baie de brassage ainsi que des compteurs électriques tarif jaune pour les parties communes et tarif bleu pour les parties privatives. Un local à vélo en sous-sol est églement disponible.
Situés à 200m du pôle multimodal Gare de Vaise alliant Gare TER, Métro ligne D, 13 lignes de bus et station vélo'v, ces bureaux ont un accès rapide au boulevard périphérique nord (TEO) et au parc relais, garantissant ainsi une excellente desserte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges bureaux s'entendent TTC
- Charges parkings : 56.56 € TTC/m²/an
- Assurance bailleur : 1.15 € HT/m²/an

Parkings : ratio d'1 place pour 112m²
4 parkings PMR à dispo de tous les locataires
Parking BePark : 900 € HT HC/unité/an