CAMPUS VERRAZZANO

Bureaux à louer à CAMPUS VERRAZZANO
Découvrez le CAMPUS VERRAZZANO, un bâtiment indépendant situé au 1-3 Place Giovanni da Verrazzano à Lyon (69009), à proximité immédiate du pôle multimodal de la Gare de Vaise. Ce site offre une surface totale de 3 377 m², modulable à partir de 635 m², avec une disponibilité immédiate.
Les prestations comprennent un accueil avec cafétéria, hôtesse dédiée, service courrier et espaces modernes tels qu’un hall d’entrée, auditorium et jardins avec terrasses. Les bureaux rénovés ou en très bon état disposent de sanitaires privatifs, douches avec vestiaires, climatisation (4 tubes), faux plafonds et faux planchers techniques.
Idéalement desservi, le campus se trouve à 10 min à pied de nombreux transports : TER, métro D, bus (lignes 31 et 43), station Vélo’v et accès rapide au périphérique Nord (TEO) et à l’autoroute A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Les consommations PRIVATIVES EDF restent à la charge du PRENEUR
- Assurance : 0.45€/m²/an
- Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel HT

Les surfaces locatives comprennent un ratio d’environ 16% de PC (Auditorium, Hall d’Accueil, Cafeteria…)