bureaux
Réf 63622

IRIZIUM

2 RUE PIERRE BAIZET
69009 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel180 € / m²
Surface3 492 m² (env. 350 postes) divisibles dès 154 m²

Description

Location Bureaux Lyon 9 - Quartier Vaise Industrie - Immeuble neuf dernièrement livré de près de 4 800 m² de bureaux, situé à proximité immédiate du quartier numérique de Vaise, proche du Cinéma Pathé et de l'ensemble de ses services (restaurants, parkings, commerces...). Cet immeuble propose des plateaux de 1 000 m² d'un seul tenant ou divisibles dès 290 m². Le plus ? L'immense rooftop aménagé au 4ème étage, accessible à tous les occupants du bâtiment. Actuellement l'immeuble neuf offrant le loyer le plus attractif du secteur ! Disponibilité immédiate avec nombreux stationnements possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges parking : 49 € HT/Unité/an
- Energie : contrat bloqué à 123,20 € /KWh jusqu’au 31/12/2024 !

Capacitaire immeuble : 440 personnes - ratio inférieur à 10m2 de SUBL privative

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Prestations & Services

  • IMMEUBLE :
  • Bâtiment indépendant
  • Le projet est constitué de 3 bâtiments contigus et communicants
  • Immeuble RT 2012 et BREEAM Very Good
  • 2 distributions possibles : verticale ou horizontale
  • Façades en revêtement métallique prélaqué.
  • Double vitrage isolant
  • Vitrage P5A sur les vitrages en accès direct depuis l’extérieur au
  • RDC.
  • Stores screen intérieurs à chaînette
  • - Sanitaires : Lavabo et vasque en céramique, robinetterie de type
  • Accueil
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer180 € / m²
Surface357 m²
Etage 4Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface253 m²
Etage 1bureaux
Loyer180 € / m²
Surface291 m²
Etage 0bureaux
Loyer180 € / m²
Surface292 m²

Localisation et Transports