LE CLUB 55

Bureaux à louer : VAISE Lyon 9ème
JLL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein du CLUB 55, situé 55 avenue René Cassin, représentant un total de 1 989 m² disponibles. Cet immeuble se distingue par sa certification BREEAM niveau « GOOD » et son implantation stratégique au cœur du quartier de Vaise, à proximité immédiate du métro D arrêt « Gorges de Loup ».
L'immeuble bénéficie d'un hall d'entrée entièrement rénové accueillant une conciergerie et un service d'accueil personnalisé. Une salle de sport commune complète les prestations haut de gamme proposées aux occupants, tandis que des douches et vestiaires seront prochainement aménagés en sous-sol. Les accès ont fait l'objet d'une rénovation soignée incluant une dépose-minute et l'aménagement d'espaces verts valorisant l'environnement du bâtiment. La sécurité du site est assurée par la présence d'un gardien de 6h à 18h, un système de télésurveillance et un contrôle d'accès intérieur par badge. Les ascenseurs desservent directement les plateaux pour un confort d'utilisation optimal.
Les espaces de bureaux se présentent en bon état général ou rénovés selon les lots. Ils disposent de sanitaires privatifs avec accès PMR et bénéficient d'un excellent éclairage naturel. Les plateaux, revêtus de dalles moquette avec plinthes périphériques, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage collectif au gaz et le système de rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs intégrés en faux plafonds, installé en 2015, garantissent un confort thermique toute l'année.
L'emplacement privilégié du CLUB à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup offre une excellente accessibilité. Le métro ligne D station « Valmy » se trouve à quelques pas, tandis que la gare TER « Gare de Vaise » est accessible en 6 minutes par métro direct. Les lignes de bus 19, 44, 45 et 66 desservent le secteur, complétées par plusieurs stations Vélo'v. L'accès à l'autoroute A6 situé à proximité facilite les déplacements en voiture. Des parkings en sous-sol équipés ou équipables de bornes de recharge électriques sont disponibles à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges parking : 33 € HT/Unité/an