ESPACE BATAILLE

LE QUADRILLE

BIOSERRA 1

TRIPTYK

LES JARDINS D'OSAKA

LE FLYER

BIOPARC ADENINE

BIOPARC - QUANTA

BLEND

CAT SUD

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
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Le 8e arrondissement de Lyon se situe &agrave; proximit&eacute; des 3e et 7e arrondissements, ainsi que des communes de Bron et de V&eacute;nissieux, dans l&rsquo;est lyonnais. Il se compose de sept quartiers dynamiques aux morphologies et aux ambiances bien distinctes, participant &agrave; la richesse de l&rsquo;arrondissement. Son dynamisme, son r&eacute;seau de transports important et son tissu &eacute;conomique dense ont convaincu de nombreuses entreprises de louer leurs bureaux &agrave; Lyon 8e.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Attractif et riche de sites int&eacute;ressants, on y trouve notamment l&rsquo;Institut Lumi&egrave;re qui accueille r&eacute;guli&egrave;rement les plus grands noms du cin&eacute;ma fran&ccedil;ais et international, l&rsquo;universit&eacute; Jean Moulin Lyon 3, le p&ocirc;le hospitalo-universitaire de Lyon, le mus&eacute;e Tony-Garnier ou encore la Maison de la danse qui accueille r&eacute;guli&egrave;rement des &eacute;v&egrave;nements culturels majeurs.
Au 31 d&eacute;cembre 2015*, Lyon 8e comptait 6&nbsp;068&nbsp;entreprises r&eacute;parties de la mani&egrave;re suivante&nbsp;:
<ul>
 <li>Commerce, transports, services divers (68,5 %)&nbsp;;</li>
 <li>Administration publique, enseignement, sant&eacute; et action sociale (20,4&nbsp;%)&nbsp;;</li>
 <li>Construction (8,1 %)&nbsp;;</li>
 <li>Industrie (3 %).</li>
</ul>
&Agrave; noter que la cr&eacute;ation d&rsquo;entreprise est en hausse constante dans l&rsquo;arrondissement depuis 2012. Une donn&eacute;e int&eacute;ressante pour les entreprises souhaitant louer leurs bureaux dans le 8e arrondissement de Lyon.
*Chiffres et suivants&nbsp;: Insee
&nbsp;

LYON-8

Avec des quartiers aussi dynamiques que variés, le 8ème arrondissement de Lyon constitue une zone stratégique pour l’achat ou la location de bureaux - JLL

<h3>Une vue globale sur le 8&egrave;me arrondissement de Lyon</h3>
Le 8e arrondissement, &agrave; la fronti&egrave;re des 3e et 7e arrondissements, de Bron et de V&eacute;nissieux, s&rsquo;&eacute;tend sur une superficie de 670 hectares et abrite 84&nbsp;517&nbsp;habitants* au total.
L&rsquo;arrondissement se divise en 7 quartiers&nbsp;:
<ul>
 <li>Monplaisir, &laquo;&nbsp;village dans la ville&nbsp;&raquo;, se d&eacute;marque par ses nombreux commerces de proximit&eacute; et sa vie locale anim&eacute;e&nbsp;;</li>
 <li>Grange Blanche &ndash; La&euml;nnec-Transvaal, caract&eacute;ris&eacute; par l&rsquo;implantation du p&ocirc;le hospitalo-universitaire&nbsp;;</li>
 <li>Le Bachut, porte d&rsquo;entr&eacute;e sur la ville, initialement occup&eacute; par de nombreuses usines automobiles&nbsp;;</li>
 <li>Mermoz, actuellement en phase de r&eacute;habilitation et de r&eacute;novation, occup&eacute; par de nombreux commerces, &eacute;coles, &eacute;quipements sociaux et services publics&nbsp;;</li>
 <li>La Plaine ou Monplaisir - La Plaine, quartier r&eacute;sidentiel avec l&agrave; encore une ambiance &laquo;&nbsp;village&nbsp;&raquo; tr&egrave;s pr&eacute;sente&nbsp;;</li>
 <li>Les &Eacute;tats-Unis, o&ugrave; se c&ocirc;toie la &laquo;&nbsp;ville campagne&nbsp;&raquo; imagin&eacute;e par l&rsquo;architecte Tony Garnier, des logements, des services publics, des usines et des industries&nbsp;;</li>
 <li>Grand Trou &ndash; Moulin &agrave; Vent &ndash; Petite Guille, situ&eacute; &agrave; l&rsquo;ouest de l&rsquo;arrondissement.</li>
</ul>

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69008

Le 8e&nbsp;arrondissement de Lyon se caract&eacute;rise par son accessibilit&eacute;, en voiture ou en transports en commun.&nbsp;
Riche d&rsquo;un important r&eacute;seau de transports, Lyon 8e est travers&eacute; par&nbsp;:
<ul>
 <li>Le m&eacute;tro D reliant la gare de V&eacute;nissieux &agrave; la gare de Vaise (stations Sans-Souci, Monplaisir-Lumi&egrave;re, La&euml;nnec, Mermoz-Pinel)&nbsp;;</li>
 <li>Le tramway T2, de Perrache &agrave; Saint-Priest Bel-Air&nbsp;;</li>
 <li>Le tramway T4, de La Doua-Gaston Berger (Villeurbanne) &agrave; H&ocirc;pital Feyzin V&eacute;nissieux&nbsp;;</li>
 <li>Le tramway T5, de Grange Blanche &agrave; Ren&eacute; Cassin (commune de Chassieu).</li>
</ul>
Vivant, agr&eacute;able &agrave; vivre et dynamique&nbsp;: autant d&rsquo;atouts qui ont d&eacute;j&agrave; convaincu de nombreuses entreprises &agrave; louer leurs bureaux dans le 8e arrondissement de Lyon.

Lyon 69008

LYON 8 - Au pied du Métro MERMOZ PINEL - Surface à louer de 275 m² au 5ème étage au sein du FLYER, immeuble neuf. Le plateau est loué en l'état, en partie cloisonné. 
Une maison de santé pluri-disciplinaire est prévue sur une partie du RDC. 20 Places de parkings en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Effectif total : 300 personnes (niveaux bureaux R+2 à R+7)-
. Ratio de 10 m²/poste

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OLM Logistique

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OLM PMS Rive Gauche

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ILog Transaction Grand Ouest

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Agence - Marseille Bureaux

Serviced Office

title="Prix"
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Sale - Office - Price

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title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
label = "Gardien"
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[[features.options]]
label = "Monte charge"
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[[features.options]]
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

title="Surface"
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tabLabel = "Surface m²"
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[max]
[max.50] 
metres="<50"
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metres=100
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[max.150] 
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Default - Warehouse - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
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[[features.options]]
label = "Monte charge"
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[[features.options]]
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[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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[[features.options]]
label="Terrasse"
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label="Pop up store"
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[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
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[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"

[min]
[min.75]
  label="75 €"
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[min.100]
  label="100 €"
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[min.150]
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[min.200]
  label="200 €"
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[min.250]
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[min.300]
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[min.350]
  label="350 €"
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[min.400]
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[min.700]
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[min.800]
  label="800 €"
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[min.850]
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[max]
[max.75]
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  label="100 €"
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[max.250]
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  label="300 €"
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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metres="<50"
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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