QUATUOR 3A

BUREAUX A LOUER : TONY GARNIER / GERLAND, Lyon 7ème
JLL propose à la location un bureau à céder au sein de l'immeuble QUATUOR, situé 8 avenue Tony Garnier à Lyon, dans le cadre d'une recherche de successeur.
Le bien se compose d'une surface de 172 m² au rez-de-chaussée, avec 4 places de parking incluses dans le loyer des bureaux, situées dans le parking public de la Halle Tony Garnier. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Les bureaux se trouvent en état d'usage et comprennent 4 bureaux fermés, un grand bureau pouvant servir de salle de réunion, ainsi qu'une cuisine. Les sols sont habillés de moquette et de revêtement PVC selon les espaces, avec un faux plafond et un faux plancher technique. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible. Les occupants bénéficient également d'un espace extérieur partagé et d'un rack à vélo.
L'immeuble bénéficie d'une desserte complète : métro Ligne B "Stade de Gerland" à moins de 10 minutes à pied, tramway T1 et T10 (en 2027) à 50 mètres, plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, station Vélo'v au pied de l'immeuble, ainsi qu'un accès direct à l'A7 et au périphérique reliant l'A43. La gare TGV de Lyon Part-Dieu est accessible en 15 minutes via le métro.
Le secteur offre de nombreux points de restauration et commerces dans un rayon de 600 mètres. Un parking public de 900 places est également disponible au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Les parkings sont inclus dans le loyer