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Caroline Martin

Situ&eacute; sur la rive gauche du Rh&ocirc;ne, le 7e arrondissement participe &eacute;troitement &agrave; la dynamique de l'agglom&eacute;ration lyonnaise. Vivant et bien desservi par les transports en commun, le 7e arrondissement de Lyon pr&eacute;sente de nombreux avantages &agrave; consid&eacute;rer lors de la location de vos bureaux.

<h3>Economie du quartier</h3>
<div>
Selon l&rsquo;Insee, en 2015, il y avait 10&nbsp;015&nbsp;entreprises dans le&nbsp;7e&nbsp;arrondissement de Lyon. Elles se r&eacute;partissaient de la mani&egrave;re suivante&nbsp;: 
 
&nbsp; &nbsp;- 3,7 % dans l&rsquo;industrie&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- 6,1 % dans la construction&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- 75,8&nbsp;% dans le secteur des commerces, services et transports&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- 14,3 % dans l&rsquo;administration publique, enseignement, sant&eacute;, et action sociale.
Prix plus bas, grandes superficies disponibles pour construire de nouveaux b&acirc;timents, et volont&eacute;́ politique d&rsquo;attirer des entreprises du monde de la sant&eacute;́&nbsp;:&nbsp;le 7earrondissement&nbsp;de Lyon&nbsp;joue avec succ&egrave;s la carte de la diff&eacute;renciation par rapport au quartier d&rsquo;affaires de la Part-Dieu (Lyon 3e). 
 
En 2014, 24&nbsp;% des&nbsp;achats et des locations de bureaux&nbsp;lyonnaises (en m&sup2;) se sont en effet r&eacute;alis&eacute;s dans la pointe sud du 7e&nbsp;arrondissement lyonnais, contre 19&nbsp;% &laquo;&nbsp;seulement&nbsp;&raquo; pour la Part-Dieu. Ce dernier est pourtant le c&oelig;ur &eacute;conomique historique de l&rsquo;agglom&eacute;ration, et deuxi&egrave;me quartier d&rsquo;affaires fran&ccedil;ais derri&egrave;re celui de la D&eacute;fense &agrave; Paris.
Autant d&rsquo;atouts qui font du 7e&nbsp;arrondissement de Lyon un quartier d&rsquo;exception pour&nbsp;la location de bureaux.
</div>

Le 7ème arrondissement de Lyon rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 7e arrondissement de Lyon</h3>
<div>
Le 7e arrondissement de Lyon s'&eacute;tend sur la rive gauche du Rh&ocirc;ne. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, s&eacute;pare le secteur en deux quartiers bien distincts : la Guilloti&egrave;re (au nord) et Gerland (au sud).
</div>

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69007

Cet arrondissement, qui est le plus vaste de Lyon (9,8&nbsp;km&sup2;) comptait 82&nbsp;045&nbsp;habitants en 2016 selon l&rsquo;Insee. 
 
Il est tr&egrave;s bien desservi par les transports en commun avec les lignes de m&eacute;tro B (en direction de la gare Part-Dieu) et la ligne de m&eacute;tro D, ainsi que le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par la gare de Perrache).
Lieu cosmopolite, le 7e arrondissement de Lyon a beaucoup b&eacute;n&eacute;fici&eacute; de l'am&eacute;nagement des berges du Rh&ocirc;ne. Qui plus est, la Halle Tony-Garnier (salle d'exposition et de concert), le parc de Gerland, le stade de Gerland et le Palais des Sports de Lyon font de ce quartier un p&ocirc;le de loisirs unique dans l'agglom&eacute;ration. De plus, le secteur de Confluence, qui est en pleine restructuration, est un voisin dynamique o&ugrave; le parc h&ocirc;telier et industriel se d&eacute;veloppe chaque ann&eacute;e. Le 7e arrondissement de Lyon est donc un endroit id&eacute;al pour la location de vos bureaux.

Lyon 69007

Bureaux à louer à LES JARDINS D'ENTREPRISES - BÂTIMENT B4 Découvrez une opportunité flexible pour implanter vos bureaux au 209-213 Rue de Gerland à Lyon (69007). D'une surface de 220 m², ces bureaux sont situés au 1er étage d’un immeuble bénéficiant d’un contrôle d'accès sécurisé et d’un accès pour les Personnes à Mobilité Réduite. Les locaux, en bon état et fonctionnels, disposent d’équipements pratiques : moquette, faux plafond, pavés LED, climatisation réversible, cloisonnement amovible vitré toute hauteur, plinthes périphériques, prises RJ45, câblage informatique et baie de brassage. Accédez facilement à cette adresse stratégique grâce à une excellente desserte en transports : métro Gerland (ligne B) à 700m, tram T1 (Debourg) à 800m, plusieurs lignes de bus, et axes routiers majeurs. Les gares Part-Dieu et Perrache sont accessibles en 15 minutes, et l’aéroport Saint-Exupéry en seulement 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

. Métro : Gerland à 700m (ligne B). SNCF : Gare Part-Dieu ou Perrache à 15 min. Bus : Lignes 60, C22, Zi6. Tramway T1 : Debourg à 800m. Accès routiers : Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier, Accès direct Bd Périphérique . Aéroport Saint-Exupéry à 20 min

LES JARDINS D'ENTREPRISES - BATIMENT B4

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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label = "Accès Plain Pied"
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label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
label = "Monte charge"
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[[features.options]]
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value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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[[energyRatings.options]]
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label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
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[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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[min.150]
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[min.200]
  label="200 €"
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[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
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[min.350]
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[min.800]
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[max.250]
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[max.300]
  label="300 €"
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[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
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[max.800]
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[max.850]
  label="850 €"
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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[min.700]
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[min.2000]
  label="2 000 €"
  value=2000
[min.3000]
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  value=3000
[min.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
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  label="5 000 €"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
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Default - Office - Surface

[features]
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Accueil"
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[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

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label = "Restaurant d'entreprise"
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[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

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value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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