CAMPUS LYON GERLAND

Bureaux à louer - GERLAND Lyon 7ème
JLL vous présente CAMPUS LYON GERLAND, au 19 Boulevard Jules Carteret : une opportunité exceptionnelle : 3 544 m² de bureaux haut de gamme disponibles à partir du 1er juillet 2026. Cet actif offre des prestations soignées et des infrastructures de qualité supérieure, conçues pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
L'immeuble est doublement certifié HQE Neuf et HQE Exploitation, témoignant de son engagement envers les standards environnementaux les plus exigeants. Cette double certification garantit une performance durable tant dans sa conception que dans son exploitation quotidienne.
Le bâtiment intègre des technologies de pointe pour assurer efficacité énergétique et confort optimal. Les panneaux photovoltaïques produisent une énergie propre, tandis que les toitures végétalisées contribuent à l'isolation thermique et à la biodiversité. Le système de traitement de l'air double flux assure une qualité d'air intérieur optimale, et la production de chaud et froid par thermo frigo-pompes garantit une régulation climatique efficiente. Des groupes électrogènes communs assurent la continuité de service, et un système GTB performant permet une gestion centralisée et intelligente de l'ensemble des installations techniques.
Les espaces de travail bénéficient de solutions techniques fonctionnelles et modernes. Des nourrices en faux plancher avec prises dédiées à chaque poste de travail facilitent l'aménagement flexible des bureaux. L'éclairage LED généralisé offre une luminosité optimale tout en réduisant la consommation énergétique.
La sécurité est assurée 24h/24 grâce à un service de gardiennage permanent et un système complet de vidéosurveillance. L'accès sécurisé garantit tranquillité et protection pour les occupants et leurs visiteurs. Le campus propose un pôle de services complet comprenant un Restaurant Inter-Entreprises (RIE), une crèche Babylou pour faciliter l'équilibre vie professionnelle-vie personnelle, un auditorium de 217 places pour vos événements d'entreprise, et quatre salles de réunions modulables adaptables à vos besoins.
L'environnement est agrémenté d'un vaste jardin paysager et arboré de 8000 m², offrant un cadre verdoyant propice au bien-être et à la détente des collaborateurs.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'immeuble offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers incluant le boulevard périphérique sud, l'autoroute A6 et l'A7. Une navette dessert le site toutes les 10 minutes entre Debourg et Carteret, le matin de 7h30 à 9h30 et l'après-midi de 16h30 à 19h30, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire : 1 personnes / 12 m² SUBL
Mise en place de navettes toutes les 10min Debourg/Carteret (Matin 7h30-09h30 / Après-Midi 16h30-19h30)