21-22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES
21-22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES
21-22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES
21-22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES
21-22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES
21-22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES
21-22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES
Bureaux
Réf. 95839

LE TANGRAM

21-22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES

LYON, 69007

215 € / m²

  • Surface897 m²   (env. 89 postes)
  • DisponibilitéImmédiate
  • Description
  • Prestations & Services
  • DPE
  • Localisation et Transports
  • Plans
  • Brochure
  • Consultant

Description

Situé boulevard des Tchécoslovaques à Lyon, au sein de l’immeuble TANGRAM, location de deux plateaux de bureaux de 428 et 469 m² en étage élevé, avec de nombreuses places de parking. Rénové en 2014 et certifié BREEAM in-use, ce bâtiment ERP 5 bénéficie d’un système de chauffage et rafraîchissement par PAC géothermique, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’ascenseurs récemment rénovés. Les locataires profiteront d’un jardin, de nombreux parkings, et d’installations pratiques comme des douches et un futur local vélo.
Idéalement situé, l’immeuble est desservi par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, avec un accès rapide à la gare TGV Lyon Part-Dieu. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre facilement les grands axes urbains tels que le cours Gambetta et le boulevard Vivier Merle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire/plateau : 40 personnes - Etude en cours pour atteindre 50 personnes

Surface disponible

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

Métro ligne D station "Sans souci" ou "Gambetta" à moins de 500 m
Gare TGV Lyon Part Dieu à 2 arrêts de tramway (moins de 8 min)
Bus lignes C23, C25, 69 et 296
Tramway ligne T4 arrêt "Manufacture-Montluc" à 150m environ
Accès rapide cours Gambetta, cours Albert Thomas, avenue Félix Faure, bd Vivier Merle

Plans

Brochure

Consultant

Soham Allard

Soham Allard

Détails de l'agent

Informations Marchés

Le marché locatif
21-22 BOULEVARD DES TCHECOSLOVAQUES, 69007
Loyer moyen *
215 € / m²
48 offres à louerEn savoir plus
* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois