PROJET BIOS - BAT D
24 ESPACE HENRY VALLEE
LYON, 69007
230 € / m²
- Surface2 338 m² (env. 233 postes)
- DisponibilitéNous consulter
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Floor plans
- Brochure
- Consultant
Description
Situé au 24 ESPACE HENRY VALLEE à LYON (69007), bureaux à louer au coeur du BIODISTRIC : le programme "BIOS" est un projet d'un ensemble de 4 immeubles, plus de 16 000 m², offrant les principales caractéristiques d’un immeuble de recherche et de production, et répondant aux besoins spécifiques des laboratoires et aux espaces de production GMP : dimensionnement du traitement de l'air, attentes pour les sorbonnes, zones logistiques, accès équipements volumineux, hauteurs des plateaux... Certfications & labels visés : labels BREEAM excellent, HQE bâtiment durable very good et E+C.
Le BATIMENT D offre 2 338 m² de bureaux et de laboratoires classés code du travail. Les plateaux sont divisibles et les surfaces varient de 160 à 600 m² avec la possibilité de privatiser un plateau entier jusqu'à 1 200 m². Les locaux sont non livrés. Equipé d'un contrôle d'accès extérieur et un monte-charge, cet immeuble est aussi adapté aux personnes à mobilité réduite. La luminosité est de 500 Lux dans les laboratoires et 300 Lux dans les bureaux et salles de réunion. Le bâtiment possède un éclairage calorifique et frigorifique prêt à être raccordé aux réseaux de chaleur et de froid urbain ou par géothermie.
Pour le stationnement commun, le sous-sol offre 167 places de parking (dont 7 pour PMR), 35 sont prééquipées de bornes de recharge. 48 places pour motos, 4 locaux vélos de 270 m² sont aussi disponibles.
L'accès est aisé avec de nombreuses options de transports en commun à proximité, comme le métro B, les gares SNCF Perrache et Part-Dieu, les bus 34 et 60, les tramways T1, T6 et le futur T10. L'accès direct au boulevard périphérique - A6 - A7 est également un atout majeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Aménagement bureaux sur demande : loyer sur demande
. Laboratoires : 190 € HT HC/m²/an
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
. Gares SNCF Perrache et Part-Dieu à 10 min env
. Bus 34 : arrêt Challemel Lacour (à 5 min à pied)
. Bus 60 : arrêt Chambaud de la bruyère (à 10 min à pied)
. Tramway T1 : arrêt Debourg (à 5 min à pied)
. Tramway T6 : arrêt Challemel Lacour (à 5 min à pied).
. Tramway T10 : future Venissieux / Gerland d’ici 202 6
. Accès direct au boulevard périphérique - A6 - A7
Consultant
Stéphane Jullien
Détails de l'agent