PROJET BIOS - BAT C

Situé au 24 ESPACE HENRY VALLEE à LYON (69007), bureaux à louer au coeur du BIODISTRIC : le programme "BIOS" est un projet d'un ensemble de 4 immeubles, plus de 16 000 m², offrant les principales caractéristiques d’un immeuble de recherche et de production, et répondant aux besoins spécifiques des laboratoires et aux espaces de production GMP : dimensionnement du traitement de l'air, attentes pour les sorbonnes, zones logistiques, accès équipements volumineux, hauteurs des plateaux... Certfications & labels visés : labels BREEAM excellent, HQE bâtiment durable very good et E+C.
Le BATIMENT C dispose de 5 120 m² de surface superbement adaptée aux besoins des entreprises. Engagé dans l'excellence environnementale, il offre des espaces de travail et de laboratoire accessibles avec éclairage optimisé, respectant les normes de sécurité. Les plateaux sont divisibles offrant des surfaces privatives de 160 à 600 m², avec potentiel de privatisation jusqu’à 1 200 m². Le bâtiment est équipé de systèmes de contrôle d'accès extérieur, d'un ascenseur, et d'un monte-charge.
Pour le stationnement mutualisé, le sous-sol offre 167 places de parking (dont 7 pour PMR), 35 sont prééquipées de bornes de recharge. 48 places pour motos, 4 locaux vélos de 270 m² sont aussi disponibles.
L'accès est aisé avec de nombreuses options de transports en commun à proximité, comme le métro B, les gares SNCF Perrache et Part-Dieu, les bus 34 et 60, les tramways T1, T6 et le futur T10. L'accès direct au boulevard périphérique - A6 - A7 est également un atout majeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Aménagement bureaux sur demande : loyer sur demande
. Laboratoires : 190 € HT HC/m²/an