URBAN GARDEN BAT 2
6 RUE ALEXANDER FLEMING
LYON, 69007
216 € / m²
- Surface2 060 m² divisibles dès 511 m² (env. 206 postes)
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Plans
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- Consultant
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Description
Bureaux à louer à URBAN GARDEN BAT 2, 6 rue Alexander Fleming, Lyon (69007)
Découvrez URBAN GARDEN BAT 2, un immeuble situé au cœur d’un parc clos et arboré à Lyon 7ème, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un environnement professionnel structuré.
Cet actif propose 2 060 m² de bureaux divisibles dès 511 m². Les locaux semi-cloisonnés, équipés de faux planchers techniques et dotés de plafonds métalliques chauffants/rafraichissants, offrent un confort optimal. Avec une profondeur de 19 m et 12,50 m² par poste, ces espaces garantissent une luminosité naturelle, ajoutée aux locaux vélos sécurisés, douches et vestiaires pour une utilisation pratique.
Bénéficiez de services exclusifs : restauration avec salons privatisables, conciergerie, salle de sport et espace bien-être. L’immeuble est certifié BREEAM, BIODIVERCITY et OSMOZ, associant durabilité et innovation.
Accès facilité : métro ligne B (10 min à pied), tramway T1 (8 min à pied), bus ligne 60 et Vélib’ au pied de l’immeuble. La gare TGV Lyon Part-Dieu est également accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Charges servicielles Urban Village : 20 € HT HC/m²/an (RIE inclus)
- Charges : l’ensemble des charges de maintenance et d’entretien, la consommation des fluides de CVC et les travaux OPEX.
Cette provision est hors consommation des fluides en parties privatives
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
Gare SNCF Part-Dieu en 16 min (via métro B)
Tramways T1 : Station « Halle Tony Garnier » à 650 m à pied
Tramway T10 en 2026 au pied de l’immeuble
Stations Vélo'V à proximité
Accès direct à l’A6 vers Paris et à l’A7
Consultant

Stéphane Jullien
Détails de l'agent






