GEN'HOME

Au coeur de GERLAND (Lyon 7ème), GEN’HOME, immeuble de bureaux neuf de 15 078 m² conçu par ATELIERS 234, sera disponible à la location à partirde juin 2028. Situé au cœur d'un quartier en plein renouveau, ce projet tertiaire symbolise l’alliance entre durabilité, accessibilité et technologie. L’immeuble propose des surfaces divisibles à partir de 4 000 m² avec des plateaux de plus de 2 000 m² aux étages courants, agrémentés de terrasses à chaque niveau et d’un rooftop au 6ème étage. Les espaces de travail neufs bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,7m, de dalles moquette, faux plafonds et plancher technique pour un confort optimal.
Certifié RT2012, HQE, BREEAM Excellent, BBCA bas carbone, Well Ready et WiredScore, le bâtiment intègre des panneaux photovoltaïques et garantit une performance environnementale exemplaire. Il comprend un socle commercial et serviciel, un jardin privatif au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un contrôle d’accès extérieur sécurisé.
L’emplacement stratégique à l’entrée Sud de Lyon offre une excellente visibilité et une desserte multimodale remarquable. La station de métro B « Stade de Gerland » se trouve à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare SNCF Part-Dieu en 15 minutes, tandis que le boulevard périphérique et les autoroutes A6/A7 facilitent les déplacements routiers. Les occupants disposent de 130 à 168 places de parking voitures, 10 places motos, 124 à 252 places vélos, complétées par des vestiaires équipés de casiers et douches, ainsi qu’un accès aux stations Vélo’v, lignes de bus et tramway à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire : 1 pers/10 m²