bureaux
Réf 88259

HALLE BORIE 2

12-14 RUE JONAS SALK
69007 LYON

Disponibilité1e trim. 2025
Loyer annuel190 € / m²
Surface1 725 m² (env. 170 postes)

Description

LYON 7ème GERLAND : rare opportunité de bâtiment indépendant de 1 725 m² en R+3 situé à proximité immédiate du parc des Berges du Rhône. Belle architecture offrant la part belle aux espaces vitrés. Les plateaux de bureaux s’articulent autour d’un patio central ouvert, très agréable, facilitant la circulation entre les niveaux. Les bureaux sont actuellement déjà aménagés, câblés et cloisonnés. Possibilité de remise à nu et à neuf des plateaux. Attique disposant d’une très belle terrasse de 128 m², ouvrant sur le parc des berges du Rhône. Grande salle de réunion ouvrant sur la terrasse.
Secteur attractif, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en communs et modes doux. Parking public LPA, en face de l’opération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment indépendant
  • Ascenseur
  • Terrasse de 128 m² accessible
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Bureaux en l'état (possiblité de remise à nu des plateaux)
  • Chassis ouvrants
  • Points d'eau à chaque étage
  • Faux plafond acoustique
  • Faux plancher technique
  • Système chaud/froid réversible connecté au chauffage urbain
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer190 € / m²
Surface208 m²
Etage 3Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface128 m²
Etage 0bureaux
Loyer190 € / m²
Surface525 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface22 m²

Localisation et Transports