bureaux
Réf 79591

BIOSERRA 3

RUE GEORGES GOUY
69007 LYON

Disponibilité3e trim. 2024
Loyer annuel230 € / m²
Surface403 m² (env. 40 postes) divisibles dès 184 m²

Description

Au cœur du Biopôle de Lyon Gerland, rare opportunité d'un immeuble mixte bureaux & laboratoire développant une surface de 6 177 m² environ divisible en R+4. Plateaux parfaitement adaptés à la réalisation d'aménagement dédié à des laboratoires (Centrale traitement d'air - réservation technique - flux...).
Localisation stratégique et desserte multimodale exceptionnelle : métro B au pied de l'immeuble, 2 lignes de tramways à 500 m², connexion routière directe aux grands axes, réseau de voies douces. Commerces et points de restauration à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer Laboratoires de type 1 : 230 €/HT/HC/M²/an
Loyer Laboratoires de type 2 et 3 à étudier selon cahier des charges.

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Prestations & Services

  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • De plateaux techniques fonctionnels
  • Aire de livraison avec monte-charge à proximité
  • Séparation physique des flux (livraison / VL du personnel / piétons)
  • Espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz / azote, O², CO²)
  • En cours
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer230 € / m²
Surface219 m²
Etage 4Parties communes
Loyer230 € / m²
Surface184 m²

Localisation et Transports