BIOSERRA 3

Cet immeuble mixte bureaux & laboratoire situé au cœur du Biopôle de Lyon Gerland représente une opportunité rare. Il offre une surface totale d'environ 6 6 000 m², divisible sur 4 niveaux (R+4). Les plateaux sont idéalement adaptés pour la création d'aménagements dédiés aux laboratoires, avec notamment une centrale de traitement d'air, des réservations techniques et des flux prévus.
L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun : le métro B est au pied de l'immeuble, et il y a également 2 lignes de tramway à seulement 500 mètres. De plus, la connexion routière directe aux grands axes permet une accessibilité optimale. Le Biopôle de Lyon Gerland dispose également d'un réseau de voies douces, offrant des possibilités de déplacement alternatives.
Enfin, la proximité de commerces et de points de restauration offre aux occupants de nombreuses facilités au quotidien. Cette opportunité représente donc un choix stratégique pour les entreprises opérant dans le secteur des biotechnologies ou des sciences de la vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer Laboratoires de type 1 : 230 €/HT/HC/M²/an
Loyer Laboratoires de type 2 et 3 à étudier selon cahier des charges
Loyer parkings moto : 600 € HT HC/Unité/an