NEW WORKER
23-25 RUE PAUL DUVIVIER
LYON, 69007
195 € / m²
- Surface2 583 m² divisibles dès 138 m² (env. 258 postes)
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Brochure
- Consultant
Description
Le quartier DUVIVIER, situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, offre une qualité de vie exceptionnelle aux entreprises qui s'y installent. Le cabinet d'architecture SOHO a conçu le New Worker, un ensemble de deux bâtiments ((dont 1 bâtiment de 1600 m²) répondant aux normes énergétiques les plus strictes, répondant aux normes CEP -30% et RT2012 -20%. Cela signifie qu'il bénéficie d'une consommation d'énergie réduite de 30% par rapport aux bâtiments traditionnels, ainsi que d'une isolation thermique et d'une ventilation efficaces conformes à la réglementation RT2012. De plus, le New Worker a obtenu la certification Breeam Very Good, ce qui confirme son engagement envers le développement durable et les meilleures pratiques environnementales.
La modularité des espaces permet aux entreprises de personnaliser leur espace de travail en fonction de leurs besoins spécifiques.
Certains lots du New Worker bénéficient également de terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs pour les employés et favorisant un environnement de travail agréable. De plus, le dernier étage du bâtiment est conçu façon shed, offrant une vue panoramique sur Fourvière, un site emblématique de Lyon.
Le quartier DUVIVIER est idéalement situé à proximité du tramway T2, ce qui facilite les déplacements professionnels pour les entreprises installées dans le New Worker. De plus, ce quartier dynamique rassemble tous les services nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des artisans et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer terrasses : 90 € HT HC/m²/an
Capacité : 464 personnes/surface tertiaire - 90 personnes/activités - 1 personne / 10,5 m² environ
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
• Tramway ligne T2
• Bus lignes C12 et 35
• Vélo’v
Pôle multimodal Jean Macé à 500 m :
Gare TER / Métro B / Tramway T2 / 6 lignes de bus
Gare TGV Part-Dieu à 2 arrêts de métro
Gare TGV Perrache à 4 arrêts de tramway
Accès rapide grands axes routiers et autoroutiers (accès A6/A7 à 2 km)
Consultant
Stéphane Jullien
Détails de l'agent