CENTRE AFFAIRES REGUS - GERLAND

CAMPUS LYON GERLAND

LES ATELIERS DU FAUBOURG

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KORNER - BAT A

LES JARDINS D'ENTREPRISES

GERLAND TECHNOPARK II : PHASE 2  MIXTE

HELIO 7

L'ECHANGEUR

CUBIIK

ESPACE HENRY VALLEE

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
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Situ&eacute; sur la rive gauche du Rh&ocirc;ne, le 7e arrondissement participe &eacute;troitement &agrave; la dynamique de l'agglom&eacute;ration lyonnaise. Vivant et bien desservi par les transports en commun, le 7e arrondissement de Lyon pr&eacute;sente de nombreux avantages &agrave; consid&eacute;rer lors de la location de vos bureaux.

<h3>Economie du quartier</h3>
<div>
Selon l&rsquo;Insee, en 2015, il y avait 10&nbsp;015&nbsp;entreprises dans le&nbsp;7e&nbsp;arrondissement de Lyon. Elles se r&eacute;partissaient de la mani&egrave;re suivante&nbsp;: 
 
&nbsp; &nbsp;- 3,7 % dans l&rsquo;industrie&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- 6,1 % dans la construction&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- 75,8&nbsp;% dans le secteur des commerces, services et transports&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- 14,3 % dans l&rsquo;administration publique, enseignement, sant&eacute;, et action sociale.
Prix plus bas, grandes superficies disponibles pour construire de nouveaux b&acirc;timents, et volont&eacute;́ politique d&rsquo;attirer des entreprises du monde de la sant&eacute;́&nbsp;:&nbsp;le 7earrondissement&nbsp;de Lyon&nbsp;joue avec succ&egrave;s la carte de la diff&eacute;renciation par rapport au quartier d&rsquo;affaires de la Part-Dieu (Lyon 3e). 
 
En 2014, 24&nbsp;% des&nbsp;achats et des locations de bureaux&nbsp;lyonnaises (en m&sup2;) se sont en effet r&eacute;alis&eacute;s dans la pointe sud du 7e&nbsp;arrondissement lyonnais, contre 19&nbsp;% &laquo;&nbsp;seulement&nbsp;&raquo; pour la Part-Dieu. Ce dernier est pourtant le c&oelig;ur &eacute;conomique historique de l&rsquo;agglom&eacute;ration, et deuxi&egrave;me quartier d&rsquo;affaires fran&ccedil;ais derri&egrave;re celui de la D&eacute;fense &agrave; Paris.
Autant d&rsquo;atouts qui font du 7e&nbsp;arrondissement de Lyon un quartier d&rsquo;exception pour&nbsp;la location de bureaux.
</div>

LYON-7

Le 7ème arrondissement de Lyon rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 7e arrondissement de Lyon</h3>
<div>
Le 7e arrondissement de Lyon s'&eacute;tend sur la rive gauche du Rh&ocirc;ne. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, s&eacute;pare le secteur en deux quartiers bien distincts : la Guilloti&egrave;re (au nord) et Gerland (au sud).
</div>

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69007

Cet arrondissement, qui est le plus vaste de Lyon (9,8&nbsp;km&sup2;) comptait 82&nbsp;045&nbsp;habitants en 2016 selon l&rsquo;Insee. 
 
Il est tr&egrave;s bien desservi par les transports en commun avec les lignes de m&eacute;tro B (en direction de la gare Part-Dieu) et la ligne de m&eacute;tro D, ainsi que le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par la gare de Perrache).
Lieu cosmopolite, le 7e arrondissement de Lyon a beaucoup b&eacute;n&eacute;fici&eacute; de l'am&eacute;nagement des berges du Rh&ocirc;ne. Qui plus est, la Halle Tony-Garnier (salle d'exposition et de concert), le parc de Gerland, le stade de Gerland et le Palais des Sports de Lyon font de ce quartier un p&ocirc;le de loisirs unique dans l'agglom&eacute;ration. De plus, le secteur de Confluence, qui est en pleine restructuration, est un voisin dynamique o&ugrave; le parc h&ocirc;telier et industriel se d&eacute;veloppe chaque ann&eacute;e. Le 7e arrondissement de Lyon est donc un endroit id&eacute;al pour la location de vos bureaux.

Lyon 69007

Au sein du futur quartier DUVIVIER, LE NEW WORKER (Cabinet d'architecture SOHO) sera composé de 2 bâtiments. Cet immeuble sera aux Normes CEP -30% et RT2012 -20 % et bénéficiera de la certification Breeam Very Good. 
Quartier DUVIVIER, un nouveau quartier au coeur de Lyon 7ème où tous les services sont rassemblés pour une qualité de vie exceptionnelle : commerces, artisanat, écoles. 
Le New Worker offre une modularité des espaces et confirme l’attention portée au moindre détail du fonctionnement des entreprises. 


Loyer terrasses : 90 € HT HC/m²/an

Capacité : 464 personnes/surface tertiaire - 90 personnes/activités

Le Plessis-Robinson

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

OLM Lille

OLM Commerce

OLM Grands Projets

OLM Logistique

OLM VU

OLM Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

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Rent - Office - Price

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Sale - Default - Price

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Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Industrial - Surface

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Default - Warehouse - Additional Filters

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Default - Industrial - Additional Filters

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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
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label = "Inclure les locaux sans DPE"
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label = "A - Moins de 50"
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[[energy.options]]
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label = "C - De 91 à 150"
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value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
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label = "E - De 231 à 330"
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label = "G - De 451 à 590"
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label = "H - De 591 à 750"
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value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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