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Réf 71087

NEW WORKER

23-25 RUE PAUL DUVIVIER
69007 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer195 € / m²
Surface4 067 m² (env. 410 postes) divisibles dès 260 m²

Description

Au sein du futur quartier DUVIVIER, LE NEW WORKER (Cabinet d'architecture SOHO) est composé de 2 bâtiments (dont 1 bâtiment de 1600 m²) répondant aux normes CEP -30% et RT2012 -20 % et avec la certification Breeam Very Good.
Quartier DUVIVIER, un nouveau quartier au coeur de Lyon 7ème où tous les services sont rassemblés pour une qualité de vie exceptionnelle : commerces, artisanat, écoles.
Le New Worker offre une modularité des espaces et confirme l’attention portée au moindre détail du fonctionnement des entreprises.
Dernier étage traité façon shed avec une vue sur Fourvière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prestations & Services

  • IMMEUBLE :
  • Niveau RT2012-20% sur la partie tertiaire
  • CEP -30%
  • Certification Breeam Very Good sur la partie tertiaire
  • Respect du Référentiel Tertiaire de la Métropole de Lyon
  • Conception bioclimatique
  • Isolation extérieure
  • Panneaux solaires en toiture
  • Récupération des eaux pluviales par bassin d’infiltration
  • Les trames de façade sont de 2.70 m, sauf exceptions architecturales
  • Des balcons/terrasses à chaque étage
  • RDC ERP
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer200 € / m²
Surface672 m²
Etage 4bureaux
Loyer195 € / m²
Surface673 m²
Etage 1bureaux
Loyer195 € / m²
Surface413 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer110 € / m²
Surface415 m²

Localisation et Transports