bureaux
Réf 71087

NEW WORKER

23-25 RUE PAUL DUVIVIER
69007 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel195 € / m²
Surface3 258 m² (env. 330 postes) divisibles dès 160 m²

Description

Au sein du futur quartier DUVIVIER, LE NEW WORKER (Cabinet d'architecture SOHO) est composé de 2 bâtiments (dont 1 bâtiment de 1600 m²) répondant aux normes CEP -30% et RT2012 -20 % et avec la certification Breeam Very Good.
Le New Worker offre une modularité des espaces et confirme l’attention portée au moindre détail du fonctionnement des entreprises. Certains lots bénéficient de terrasses. Dernier étage traité façon shed avec vue sur Fourvière.
A proximité du tramway T2. le quartier DUVIVIER au coeur de Lyon 7ème où tous les services sont rassemblés pour une qualité de vie exceptionnelle : commerces, artisanat, écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lire la suite

Prestations & Services

  • IMMEUBLE :
  • Niveau RT2012-20% sur la partie tertiaire
  • CEP -30%
  • Certification Breeam Very Good sur la partie tertiaire
  • Respect du Référentiel Tertiaire de la Métropole de Lyon
  • Conception bioclimatique
  • Isolation extérieure
  • Panneaux solaires en toiture
  • Récupération des eaux pluviales par bassin d’infiltration
  • Les trames de façade sont de 2.70 m, sauf exceptions architecturales
  • Des balcons/terrasses à chaque étage
  • RDC ERP
Voir plus

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer200 € / m²
Surface672 m²
Etage 4bureaux
Loyer195 € / m²
Surface673 m²
Etage 2bureaux
Loyer195 € / m²
Surface414 m²
Etage 1bureaux
Loyer195 € / m²
Surface413 m²

Localisation et Transports