bureaux
Réf 41878

QUATUOR 4C

12-18 AVENUE TONY GARNIER
69007 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel195 € / m²
Surface881 m² (env. 88 postes) divisibles dès 400 m²

Description

Gerland, le Quatuor bénéficie d’un environnement exceptionnel orienté vers la haute technologie et l’enseignement ; tout en favorisant la qualité de vie : aménagement de nombreux espaces verts, présence d’hôtels et restaurants variés ... Composé de deux immeubles aux normes internationales bénéficiant d'une architecture particulièrement valorisante et des prestations soignées.
Plusieurs plateaux sont à louer. De nombreuses places de parkings accompagnent ces surfaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurances : 0.57 €/m² HT

Bâtiment raccordé à la fibre optique (actuellement opérateur Orange avec un débit de 10 Mo, possibilité d'augmenter ce débit)
Capacitaire : 1 personne pour 10m² SUBL

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble contemporain, façade verre et béton structuré
  • Bâtiments équipés d’une GTC
  • Hall d'entrée
  • 2 ascenseurs et 1 monte charge
  • Terrasse
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Lot 1er étage : plateau rénové
  • Lot 5ème étage : location en l'état
  • Sanitaires en parties communes
  • Faux plafond en dalles minérales, faux plancher technique (plénum 7cm)
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer195 € / m²
Surface400 m²
Etage 1bureaux
Loyer195 € / m²
Surface481 m²

Localisation et Transports