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Réf 41878

QUATUOR 4C

12-18 AVENUE TONY GARNIER
69007 LYON

Loyer195 € / m²
Surface611 m² (env. 60 postes) divisibles dès 130 m²
DisponibilitéImmédiate

Description

Au coeur du Technopôle de Lyon Gerland, le Quatuor bénéficie d’un environnement exceptionnel orienté vers la haute technologie et l’enseignement, tout en favorisant la qualité de vie: aménagement de nombreux espaces verts, présence d’hôtels et restaurants variés ... Composé de deux immeubles aux normes internationales bénéficiant d'une architecture particulièrement valorisante et des prestations soignées. Les plateaux divisibles allant jusqu'à 1357m² permettent une grande flexibilité d'aménagement. Parking public sous l'immeuble avec emplacements privatifs pour les occupants de l'opération.

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Prestations & Services

  • - Immeubles neufs, façade verre et béton structuré
  • - Accès aux bâtiments sécurisés, contrôle d’accès par badge, alarme intrusion, hall d’entrée et RDC surveillé par caméra vidéo
  • - 2 ascenseurs et 1 monte charge
  • - Bâtiments équipés d’une GTC
  • - Plateaux livrés neufs non cloisonnés
  • - Faux-plafond en dalles minérales, faux plancher technique (plénum 7cm)
  • - Hauteur libre de 2,70 m environ
  • - Chauffage et rafraîchissement d’air possibles en simultané et en toute saison, par distribution 4 tubesRégularisation possible par ventilo-convecteurs présent toutes les 2 trames de 1,35m
  • - Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12 m²) en faux plancher
  • - Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée
  • - Sanitaires en parties communes
  • - Rénovation prévue des paliers d’accueil du R+1 sur le 4D.
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DPE

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer195 € / m²
Surface130 m²
Etage 1bureaux
Loyer195 € / m²
Surface481 m²

Localisation et Transports