bureaux
Réf 40259

O SAONE

4 QUAI DES ETROITS
69005 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel161,82 € / m²
Surface4 064 m² (env. 410 postes) divisibles dès 278 m²

Description

Sur les Quais de Saône dans le 5ème arrondissement, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location, disposant de nombreuses places de parking.
Cet immeuble a fait l’objet d’une restructuration lourde afin de correspondre aux nouvelles attentes des utilisateurs et est labellisé BBC référentiel PEQA rénovation.
Restaurant au RDC de l'immeuble ouvert à l'ensemble des locataires. Une salle de réunion en RDC , entièrement équipée, est également mise à disposition des locataires de l'immeuble. Des espaces de convivialité et des terrasses viennent agrémenter les services de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges comprenant : électricité de production chaud et froid, hôtesse d'accueil, ascenseur, assurance, honoraires de gestion
Prime d'assurance : 1,44 € HT/m²/an

Frais de rédaction d'actes versés par le preneur :
Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais = 300 €/HT
Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais = 800 €/HT
Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais = 1 000 €/HT
Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : Frais = 2 000 €/HT

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble intégralement restructuré en 2014
  • labellisé BBC
  • Emplacement stratégique
  • Hall d'entrée
  • Accueil
  • Restauration
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Triplex ascenseurs
  • Escalier de service
  • Charge au sol bureaux (RDC au R+7) : 250 kg/m²
  • Charge au sol R+8 : 350 kg/m²
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 8bureaux
Loyer165 € / m²
Surface278 m²
Etage 7bureaux
Loyer165 € / m²
Surface705 m²
Etage 1bureaux
Loyer155 € / m²
Surface289 m²
Etage -1Réserves
Loyer70 € / m²
Surface14 - 143 m²

Localisation et Transports