LES MASSUES SUD

Bureaux à louer à LES MASSUES SUD
Découvrez ces bureaux neufs idéalement situés au 86-88 Rue Dr Edmond Locard, Lyon (69005), disponibles immédiatement. Cette offre propose une surface totale de 443 m², divisible à partir de 36 m². Ces locaux sont destinés uniquement aux professions médicales.
Situé dans un immeuble récent construit en 2021, ce bâtiment durable et confortable bénéficie de prestations modernes telles que : crèche, square arboré, laboratoire d’analyses médicales, imagerie médicale, et bureaux dédiés à l’administration de l’Hôpital des Massues. Certifié RT 2012, il offre une isolation performante, une production et distribution de chaleur/froid, ainsi qu’un accès sécurisé avec contrôle d'accès et ascenseur.
Les bureaux, en parfait état, sont équipés de stores électriques, double vitrage, climatisation réversible, sanitaires PMR, faux plafond, pavés LED, sol PVC, et points d’eau avec évier dans chaque lot. Le câblage est à prévoir, avec des prises RJ45 et plinthes périphériques déjà en place. Stationnements en sous-sol ou en extérieur complètent cet actif.
Très bien desservi, l'accès est facilité par les lignes de bus C21, 3, 14, 19, 45, 46, 55, 72, 86, 90, 98 et les axes routiers A6 et boulevard périphérique Nord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurance bailleur : 0.65 € HT/m²

Bureaux dédiés exclusivement à la Croix-Rouge, représentant plus de 20 % des surfaces du programme, pour les services administratifs et réinsertion sociale du futur pôle sanitaire des Massues.