LE GALAXIE

BUREAUX A LOUER : COEUR PART-DIEU, LYON 3ème
JLL vous présente au sein de l'immeuble Le Galaxie, situé 75 rue de la Villette, deux plateaux de bureaux totalisant 381 m² accompagnés de six places de stationnement. Cette proposition bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et du centre commercial.
Les surfaces proposées se distinguent par leur luminosité naturelle particulièrement appréciable. L'agencement actuel comprend des espaces cloisonnés permettant une organisation fonctionnelle immédiate, accompagnés d'une cuisine équipée. Les parties communes de l'immeuble sont entretenues avec soin. L'immeuble bénéficie d'un service de gardiennage et l'accès à la résidence est sécurisé par un dispositif de contrôle, tandis qu'un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent isolation phonique et thermique, complétées par des stores à commande manuelle. Les bureaux sont climatisés avec réversibilité. L'éclairage intégré dans les faux plafonds utilise une technologie LED. Les installations sanitaires communes répondent aux normes actuelles, incluant des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. L'infrastructure technique comprend un câblage informatique déjà en place ainsi qu'un accès à la fibre optique.
La desserte en transports en commun constitue un atout majeur de cette localisation avec le métro Part Dieu - Vivier Merle, la gare Part-Dieu, de multiples lignes de bus, le tramway Rhonexpress vers l'aéroport Saint-Exupéry et les lignes de tramway T1, T3 et T4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr