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Bureaux à louer - PART DIEU Lyon 3ème
JLL vous propose un plateau de bureaux de 301 m² au 7ème étage, dans un immeuble remarquablement situé à proximité immédiate de la Part-Dieu.
Cet espace de travail clés en main se distingue par son excellent état et son aménagement complet. Le plateau traversant offre une configuration optimale avec un vaste open space, une grande salle de réunion pouvant accueillir environ 15 personnes, ainsi que trois salles de réunion plus intimes. Une cuisine entièrement équipée complète ces installations professionnelles.
L'immeuble à la façade récemment ravalée bénéficie d'un cadre de travail particulièrement agréable avec son jardin partagé en cœur d'îlot, véritable oasis urbaine accessible aux occupants. Le hall d'entrée soigné et l'ascenseur assurent un accès confortable aux étages.
Les bureaux disposent de tous les équipements nécessaires à une installation immédiate : cloisons amovibles permettant une réorganisation flexible des espaces, faux plafonds, climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et câblage RJ45 pour vos besoins en connectivité. Des places de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo répondent aux besoins de mobilité de vos équipes.
La localisation constitue un atout majeur avec une desserte exceptionnelle. Les stations de métro Saxe Gambetta (lignes B et D) à 500 mètres et Part-Dieu (ligne B) à 900 mètres garantissent une accessibilité remarquable. Les lignes de bus C11 et C25 desservent immédiatement le secteur, tandis que les tramways T1, T3 et T4 sont accessibles à la station Part-Dieu. Les principaux axes routiers (rue Garibaldi, Cours Lafayette, Avenue Félix Faure, cours Gambetta) offrent une connexion rapide avec l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière :
R+7 : 8 000 € HT
RDC : 5 000 € HT