L'EUROPEEN

Bureaux à louer : PART DIEU, Lyon 3ème
JLL vous propose à la location deux lots de bureaux de 92 et 240 m² au sein de l'immeuble l'Européen, situé 17-21 boulevard Eugène Deruelle à Lyon Part-Dieu. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier d'affaires, à deux pas du centre commercial et de la gare SNCF de la Part-Dieu.
L'immeuble dispose d'un hall d'entrée avec contrôle d'accès extérieur et d'un ascenseur pour accéder aux différents niveaux. Les deux lots de bureaux offrent des configurations adaptées à diverses typologies d'entreprises, du petit bureau au plateau plus conséquent. Les espaces sont équipés de moquette, d'un éclairage par pavés LED économes en énergie, et de prises RJ45 pour assurer la connectivité informatique. Les locaux bénéficient de faux plafonds et d'un système de rafraîchissement pour le confort des occupants. Le lot de 240 m² dispose également d'un espace extérieur. Des parkings en sous-sol complètent cette offre.
L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs avec un accès immédiat au pôle multimodal Part-Dieu : gare SNCF Lyon Part-Dieu , métro ligne B, les tramways T1 et T3. De nombreuses lignes de bus assurent la desserte locale, et le Rhônexpress permet de rejoindre l'aéroport Lyon-Saint Exupéry en moins de trente minutes. Les stations vélo'V à proximité encouragent les déplacements doux. L'accessibilité routière s'effectue par le boulevard Vivier Merle et le cours Lafayette, axes structurants du quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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