LE PLAZA PART DIEU

JLL propose à la location Le Plaza Part Dieu, un immeuble de bureaux situé au 205-207 rue de la Villette dans le troisième arrondissement de Lyon au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à l'entrée d'une avenue commerçante dynamique.
Surface disponible de 1 328 m² divisibles selon les besoins. Les plateaux se présentent en état d'usage avec des locaux cloisonnés permettant une occupation immédiate ou une réorganisation selon les préférences. Les espaces bénéficient de faux plafonds et faux planchers, d'un système de chauffage et climatisation, ainsi que d'un câblage RJ45 pour les installations informatiques. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un contrôle extérieur avec interphone et badge.
Le stationnement comprend quinze places en sous-sol.
La localisation exceptionnelle garantit une desserte optimale grâce à la proximité immédiate de la station de tramway T4 "Part-Dieu Sud", des lignes de bus C9, C13 et 25, ainsi qu'une station Vélo'v. Le pôle multimodal de la Part-Dieu, situé à environ 250 mètres, regroupe la gare TGV, le métro ligne B, quinze lignes de bus et cars interurbains, les tramways T1, T3 et T4, ainsi que le Rhônexpress permettant de rejoindre l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry en moins de trente minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurance bailleur : 1.61 € HT/m²

Les parkings sont compris dans le montant du loyer, 1 place pour 56 m² de bureaux loués
Montant de la prime d'assurance : 0,85 euros HT / m² /an
Les surfaces sont à confirmer par un geométre ( en cours )