TOUR OXYGENE

Bureaux à louer à la TOUR OXYGENE
Découvrez la TOUR OXYGENE, située au 10-12 Boulevard Marius Vivier Merle, à Lyon (69003), au cœur de l’effervescent quartier de la Part-Dieu. Ce bâtiment iconique propose une surface totale de 2 352 m², divisible à partir de 352 m², offrant une flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les plateaux en bon état disposent d'environ 80 % des postes de travail bénéficiant d'une lumière naturelle.
Cet immeuble à disponibilité immédiate combine confort, accessibilité et services de qualité : conciergerie, accueil, restauration (capacité pour 320 personnes), gardiennage, contrôle d'accès sécurisé et performance énergétique certifiée (HQE Exploitation, BREEAM Very Good, BREEAM In Use). Moderne et fonctionnel, il intègre des équipements tels qu'ascenseurs, alarme, groupe électrogène, et des installations facilitant la gestion des énergies (climatisation innovante, protections solaires électriques, façade à double peau).
Idéalement desservie, la TOUR OXYGENE se trouve à proximité immédiate du pôle multimodal Part-Dieu (Gare TGV, métro ligne B, tramways T1, T3, T4, Rhônexpress pour un accès rapide à l'aéroport, plus de 12 lignes de bus et stations vélo'v), ainsi que de plusieurs parkings publics pour répondre à tous vos besoins de mobilité urbaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Assurance bailleur : 2.1 €/m²/an HT
. Ne sont pas compris dans les charges : provision de travaux d’entretien courant - consommations énergétiques privatives

. Optimisation des postes de travail : ratio de 12 m² / poste