ATRIUM PART DIEU - SURFACES OFF

Bureaux à louer à l’ATRIUM PART DIEU, 107-109 Boulevard Marius Vivier Merle, Lyon (69003).
JLL vous propose à la location, 5 704 m² de bureaux, répartis sur 3 niveaux, dont un plateau de 2 161 m² disponible immédiatement. Immeuble rénové avec accès PMR, sécurisé et gardienné. Espaces flexibles, lumineux et modernes, équipés de climatisation et câblage RJ45. Parking en sous-sol. Prestations soignées (faux plancher technique, chaud/froid réversible, hôtesse d’accueil, espace d’attente...), Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements.
Hôtesse d'accueil et salon d'attente dans l'atrium central. Mise en place d'un espace serviciel (conciergerie, espace réception, coin café...) (avril 2025) et création locaux vélos avec douches et vestiaires (mars 2025).
Situé à 10 minutes à pied du pôle multimodal Part Dieu, offrant diverses options de transport.Excellent ratio de parking : 1 place/32 m² loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Assurance bailleur à la charge preneur : 1,42 € HT/m²/an
- Provision pour charges parkings : 90 € HT / unité/an
- Charges : poste électricité (chauf/froid inclus)
- Chaque locataire dispose de son abonnement électrique, la maintenance CVC est dans les charges immeuble, la consommation eau est dans les charges répartie aux tantièmes.