LE FLORE

Le Flore est un immeuble de bureaux emblématique situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Cet édifice de la fin du XIXème siècle, témoin de l'histoire industrielle lyonnaise, fait l'objet d'une réhabilitation ambitieuse. Le projet vise à préserver son architecture caractéristique tout en offrant des espaces de travail modernes, lumineux et modulables.
Stratégiquement placé à quelques centaines de mètres de la gare de la Part-Dieu, Le Flore bénéficie d'une accessibilité optimale. Les occupants profiteront d'une excellente desserte en transports en commun. Cette proximité avec un hub multimodal majeur est un atout considérable pour l'immeuble.
La rénovation prévue est exhaustive et respectueuse de l'environnement. Elle inclut le raccordement au chauffage urbain, l'installation d'un système de climatisation, la réfection complète de l'électricité, et l'amélioration de l'isolation. Le projet vise à obtenir le label BREEAM Good et à respecter les objectifs du Décret Tertiaire 2050, démontrant un engagement fort en faveur de la durabilité.
Le Flore offrira plus 3 000 m² de surface tertiaire répartis sur quatre niveaux, avec des plateaux d'environ 640 m² de surface utile. Les espaces se distinguent par leur modularité, leurs grandes hauteurs sous plafond de 4,2 m, et un apport généreux en lumière naturelle. Une terrasse au nord du site complète l'offre.
LOCATION EN BLOC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière et assurance bailleur comprises dans les charges