GREEN PART DIEU

Bureaux à louer - PART DIEU Lyon 3ème
JLL propose à la location dans l'immeuble Green Part Dieu, situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon, des plateaux de bureaux d'exception : un plateau de 789 m² divisible en deux lots indépendants de 313 m² et 459 m², ainsi qu'un plateau de 1 133 m². Cette modularité permet de répondre aux besoins variés des entreprises, qu'elles recherchent flexibilité ou espaces généreux pour leurs équipes.
Entièrement rénovés, les bureaux bénéficient d'aménagements techniques de qualité avec faux plafonds et faux planchers, brise-soleil orientables, climatisation double flux et un capacitaire de 1 poste pour 12 m². Chaque lot dispose d'un point d'eau privatif, d'une baie de brassage et de prises RJ45 pour une connectivité performante. L'immeuble affiche son engagement environnemental avec une double certification HQE et le label BBC-EFFINERGIE, garantissant une gestion énergétique exemplaire.
Les services et équipements complètent cette offre : accueil en rez-de-chaussée, contrôle d'accès sécurisé, accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite, ascenseurs, patio paysagé et espace extérieur commun aménagé. Le stationnement vélo sécurisé en sous-sol et la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques encouragent les mobilités durables.
L'emplacement constitue un atout majeur avec une desserte multimodale exceptionnelle : métro Garibaldi ligne D, gare TGV Part-Dieu accessible à pied, multiples lignes de bus, stations Vélo'v et accès direct à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry via Rhônexpress. Les principaux axes routiers (rue Garibaldi, cours Gambetta, boulevard Vivier-Merle) facilitent également les déplacements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire : 1 personne/12 m²