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Bureaux à louer : COURS ALBERT THOMAS, Lyon 3ème
JLL vous présente ce bien situé au 1-3 cours Albert Thomas dans le troisième arrondissement de Lyon, offrant un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi.
Cet immeuble de bureaux de bon standing dispose d'un hall d'entrée avec contrôle d'accès extérieur et d'un ascenseur. L'ensemble propose plusieurs espaces professionnels à la location, complétés par des places de parking en sous-sol.
Au premier étage, un plateau en très bon état agencé en open space avec bureau de direction, équipé de moquette, câblage fibré, rafraîchissement d'air intégré et point d'eau. Le troisième étage offre une configuration mixte alliant open space et bureaux fermés avec moquette, point d'eau et climatisation. Au cinquième étage, huit bureaux fermés au parquet peuvent accueillir des équipes de deux à six personnes, avec douche et point d'eau. Une remise en peinture sera à prévoir à ce niveau.
L'immeuble est équipé de faux plafonds, chauffage collectif, cloisons amovibles et câblage RJ45. La situation géographique constitue un atout majeur avec la station de métro Sans Souci (ligne D) à proximité immédiate, le tramway T4 au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus (9, 23, 36 et 69), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr