EVASYON

LYON 3ème – SANS SOUCI : Alternative séduisante au cœur du QCA Part-Dieu, cet ensemble immobilier neuf allie accessibilité optimale et prestations haut de gamme. Son architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, tout en respectant une démarche RSE ambitieuse, attestée par de multiples certifications et labels environnementaux : HQE B.D niveau « Excellent », BREEAM niveau « Excellent », WIRED Score Gold, BBC Effinergie 2017, et BiodiverCity.
L’immeuble offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces extérieurs variés : terrasses, potager, toiture végétalisée et rooftop aménagé avec espace serviciel. Offre de services (restauration, nuitées, coworking, lounge) sur l’immeuble coliving BIKUBE.
Les bureaux, livrés « en blanc », sont modulables et équipés de technologies de pointe pour le confort et l’efficacité énergétique. Ils bénéficient d’une climatisation par géothermie, d’un éclairage LED intelligent et d’une connectivité avancée, en accord avec la certification WIRED Score Gold.
Le parking propose des bornes de recharge pour véhicules électriques, tandis qu’un local vélos équipé encourage la mobilité douce. L’ensemble répond aux normes d’accessibilité et peut accueillir du public au rez-de-chaussée (ERP 5ème catégorie possible).
Ce projet exemplaire en termes de développement durable et de qualité de vie au travail, conforme aux labels BBC Effinergie 2017 et BiodiverCity, représente une opportunité rare dans un quartier en pleine évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Place parking électrique 1900 € HT HC/U/an
TF : 11.5 € les 2 premières années / 18 € pour les suivantes
Charges (hors services & Fluides) assurance bailleur et charges parking comprises

Capacitaire immeuble : 500 personnes - 1 personne/10 m²
Terrasse : 50 personnes