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Réf 82699

EVASYON

8 RUE DU DAUPHINE
69003 LYON

Disponibilité4e trim. 2024
Loyer annuel260 € / m²
Surface5 222 m² (env. 520 postes) divisibles dès 400 m²

Description

LYON 3ème - DAUPHINE : futur immeuble tertiaire de plus de 5 000 m² et 67 parkings. Véritable alternative attractive au sein du 3ème arrondissement, un positionnement «Sud Part-Dieu» épargné par les nuisances du QCA, un accès facilité au centre économique Part-Dieu, une proximité des transports en commun. Opération bénéficiant de prestations haut de gamme efficientes et confortables, avec un concept architectural s’intégrant dans le paysage urbain et une démarche RSE engagée : Certification HQE B.D, Certification BREEAM, Certification WIRED Score Gold, Label BBC Effinergie, label BiodiverCity, De nombreux espaces de vie avec terrasses, potager, pétanque, végétalisation, rooftop.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Archives 85 € HT HC/m²/an
Place parking électrique 1900 € HT HC/U/an

Capacitaire immeuble : 500 personnes - 1 personne/10 m²
Terrasse : 50 personnes

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Labels visés :
  • Certification HQE B.D - niveau « Excellent » - référentiel 2016
  • Certification BREEAM - niveau « Very good » - référentiel 2016
  • Certifié WIRED SCORE GOLD
  • Label BBC Effinergie 2017
  • Label BiodiverCity
  • Gestion technique du bâtiment
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Etablissement Recevant du Public : possibilité RDC ERP 5ème catégorie
  • Accueil avec banque d'accueil
  • 2 ascenseurs desservant du sous-sol au R+6
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6Terrasses-Jardins
Loyer95 € / m²
Surface416 m²
Etage 6bureaux
Loyer260 € / m²
Surface297 m²
Etage 1Terrasses-Jardins
Loyer95 € / m²
Surface14 m²
Etage 0bureaux
Loyer260 € / m²
Surface569 m²

Localisation et Transports