bureaux
Réf 74681

KI

42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE
69003 LYON

Disponibilité3e trim. 2026
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface20 658 m² (env. 2 070 postes) divisibles dès 5 000 m²

Description

KI, immeuble mixte résidentiel, commerce et bureaux, ces derniers représentant une surface de plus de 19 000 m². Cette opération bénéficie d'un socle commun, d’un patio végétalisé de 500 m², d’une terrasse paysagée de 1 300 m² et de 107 places de parking en sous-sol dédiées aux occupants tertiaires. Label BREEAM Very Good (Excellente à l’étude), NF HQE, Osmoz, The BiodiverCity label et 2EC.
Situation idéale, proche du Centre Commercial et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire : 1 personne/10 m² surface privative

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Un projet de reconstruction vertueuse
  • RT 2012 - 30 % « performance RE2020
  • Labels & certifications visés :
  • BREEAM excellent
  • WIRED SCORE
  • LABEL E2C
  • OSMOZ
  • BIODIVERCITY
  • Grand hall d’accueil de 350 m² ouvert et animé
  • Accueil
  • Contrôle d'accès extérieur
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 8bureaux
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Surface1 544 m²
Etage 7bureaux
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Surface2 781 m²
Etage 0Parties communes
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Surface717 m²
Etage 0commerces
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Surface300 - 630 m²

Localisation et Transports