EQUINOX

Bureaux à louer EQUINOX - Lyon Part-Dieu :
JLL vous propose deux plateaux de bureaux dans l'immeuble Equinox situé au 26 rue du Général Mouton Duvernet : un plateau de 504 m² en R+5 et un plateau de 503 m² en R+7, certifiés NF HQE et conformes aux performances BBC, offrant un cadre de travail optimal pour 94 personnes par niveau.
Les espaces bénéficient d'une conception architecturale de haute qualité avec façades en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique, double vitrage à faible émissivité et protections solaires adaptées. L'éclairage naturel et artificiel assure 300 lux sur l'ensemble des postes de travail en premier jour, complété par des faux plafonds acoustiques pour un confort optimal.
Le système de climatisation quatre tubes combine chauffage urbain via le réseau ELVYA et production frigorifique par pompe à chaleur air-eau. Les ventilo-convecteurs basse consommation encastrés tous les 2,70 mètres offrent une grande flexibilité d'aménagement. Les centrales de traitement d'air double flux avec récupérateur de chaleur garantissent une qualité d'air optimale toute l'année.
La Gestion Technique Centralisée pilote l'ensemble des équipements pour maîtriser les consommations et optimiser la maintenance. Le bâtiment indépendant dispose d'un contrôle d'accès par badges, de vidéosurveillance et de trois ascenseurs dont un monte-charge. Les espaces extérieurs comprennent jardin, terrasse et cour intérieure directement accessibles.
L'accessibilité est remarquable avec le tramway T4 station "Archives départementales", le bus C11 à proximité immédiate et le Pôle multimodal Part Dieu à moins de 700 mètres. Le stationnement est dimensionné à raison d'une place pour 73 mètres carrés loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurance bailleur : 1.51 € HT/m²/an

Capacitaire : 1 poste de travail pour 11,50m² SUBL