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Réf 72309

LE PRIMATVERA

190-194 RUE GARIBALDI
69003 LYON

Disponibilité4e trim. 2024
Loyer annuel350 € / m²
Surface6 486 m² (env. 650 postes) divisibles dès 2 219 m²

Description

LOCATION PART-DIEU, Venez découvrir PRIMATVERA, immeuble tertiaire en pleine métamorphose ! Il offrira des espaces modernes et fonctionnels et bénéficiera des certifications BREEAM EXCELLENT et WELL GOLD, loggias à tous les étages, rooftop et terrasse communs au R+1 compléteront les prestations haut de gamme de cette restructuration. 3 lots de commerces en RDC.
Ne manquez pas cette opportunité unique de bénéficier d'un cadre de travail exceptionnel dans un quartier dynamique et en constante évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer parkings motos : 500 € HT HC/U/an

Capacitaire : 1 personne/ 11 m² de surface privative

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Prestations & Services

  • IMMEUBLE :
  • Les prestations haut de gamme équiivalentes à un immeuble neuf
  • Certifications visées : BREEAM EXCELLENT et WELL GOLD
  • Création de terrasses/Rooftop
  • Services pour les utlisateurs de l'immeuble, ouverts à l'extérieur
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Loggias et/ou terrasses privatives à tous les étages
  • BUREAUX :
  • Etat des locaux : Restructuré
  • 100 % des surfaces en 1er jour
  • Stores extérieurs motorisés toutes expositions
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 8bureaux
Loyer350 € / m²
Surface412 m²
Etage 8Terrasses-Jardins
Loyer165 € / m²
Surface24 m²
Etage 0Réserves
Loyer150 € / m²
Surface195 m²
Etage 0commerces
Loyer330 € / m²
Surface126 m²

Localisation et Transports