AUDESSA
3-5 RUE DES CUIRASSIERS
LYON, 69003
350 € / m²
- Surface1 689 m² divisibles dès 838 m² (env. 168 postes)
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Plans
- Brochure
- Consultant
- Nous contacter
Description
Bureaux à louer : COEUR PART DIEU, Lyon 3ème
Dernier plateau de 1 689 m² à louer, divisible verticalement au 8ème étage sur AUDESSA, immeuble mixte restructuré, innovant situé au 3-5 rue des Cuirassiers. Cette réalisation exceptionnelle offre 10 000 m² de bureaux adaptés aux nouveaux modes de travail, complétés par des espaces commerciaux dynamiques et des logements de qualité. Son architecture avant-gardiste et son aménagement paysager unique en font un lieu de travail inspirant.
Certifié BBCA et HQE Bâtiment Durable, AUDESSA incarne un engagement écologique exemplaire. Sa structure mixte avec extension en bois, l'utilisation de matériaux biosourcés, ainsi que son approche d'économie circulaire et de réemploi en font un projet pionnier en matière de réduction de l'empreinte carbone.
Stratégiquement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre commercial Part-Dieu, d'un accès rapide à la gare SNCF ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus). AUDESSA représente ainsi l'alliance parfaite entre performance, durabilité et centralité pour les entreprises exigeantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Charges servicielles : 15 € HT/m²/an comprises dans les charges BUREAUX
Capacitaire : 1224 personnes (hors commerces)
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
• Gare TGV,
• Métro ligne B,
• Tramway lignes T1/T3 et T4,
• Rhônexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry en 30 min),
• Plus de 15 lignes de bus
• Vélo'v








