LE VILLETTE PART DIEU

Au coeur du QCA de la Part-Dieu (Lyon 3ème), dans un immeuble à l'architecture valorisante, situé à proximité immédiate de la gare, nous vous proposons à la location, 2 plateaux de plus de 500 m² à la location.
Nombreuses places au sous-sol accompagnent ces plateaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui sera rénové prochainement, offrant un accueil securisé avec contrôle d'accès, vidéosurveillance et gardien. Cet immeuble est également adapté aux personnes à mobilité réduite.
Chaque plateau de bureaux profite de sanitaires privatifs, faux plafonds et planchers techniques. Vous bénéficierez du confort thermique grâce aux vitrages de haute performance, au chauffage réversible et à l'air rafraîchi en double flux. Les espaces de travail sont prêts à l'emploi avec une fibre optique opérationnelle.
L’immeuble est certifié HQE Exploitation pour une meilleure gestion de l'énergie et l'environnement, mettant en avant notre engagement pour un immobilier durable.
Le Villette Part Dieu profite d’une localisation avantageuse, à proximité du pôle multimodal Part-Dieu et notamment de la gare TGV, du Rhonexpress permettant de rejoindre l'aéroport Lyon-Saint Exupéry en 30 minutes, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4 et plus de 15 lignes de bus ainsi que des stations Vélo'V.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurance bailleur : 0,90 €/m²/an HT

RDC : bail dérogatoire obligatoire max 3 ans

Capacitaire : 1 personne/12 m²