129 RUE SERVIENT
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Bureaux
Réf. 68126

TOUR PART DIEU

129 RUE SERVIENT

LYON, 69003

225 € / m²

  • Surface1 418 m² divisibles dès 503 m²  (env. 141 postes)
  • DisponibilitéImmédiate
  • Description
  • Prestations & Services
  • DPE
  • Localisation et Transports
  • Plan
  • Brochure
  • Consultant

Description

Au coeur de la Tour Part-Dieu, immeuble emblématique à Lyon, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux d'une surface de plus de 1 000 m² qui sont entièrement rénovés.
Cet immeuble de Grande Hauteur bénéficie d'une très forte notoriété et de nombreux services aux abords immédiats (15 restaurants, Centre commercial,, hôtels, gare SNCF...), regroupe 37 000 m² de bureaux, dont toutes les parties communes ont été rénovées en 2008. Hôtesse d'accueil, bureau de poste sur site et gardien 24/24h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Tour est soumise à la règlementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement - dossier transmis à la commission de sécurité - Délai de 2 à 5 mois max - A la charge du preneur)

Surface disponible

Prestations & Services

  • Etat des locaux : Rénové

  • Désamiantage

  • Rénovation des paliers d’étage

  • Rénovation des sanitaires

  • Rénovation des plateaux

  • 4 portes vitrées/ plateau mais possibilité d’en rajouter selon nombre de lots/étage

  • Accueil

  • Gardien

  • 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24.) + conciergerie + service courriers

  • Cont. d'accès extérieur : lecteur de badge

  • Cont. d'accès intérieur

  • Sprinkler

  • Groupe électrogène

  • RIA

  • 15 Ascenseurs

  • 1 Monte-charge

  • Escalier de service

  • Hall d'entrée

  • Faux planchers

  • Chauffage : Chauffage Urbain

  • Fibre optique

  • 288 (144 X2)prises courant fort par plateau

  • Climatisation

  • Possibilité d’enseigne en toiture à 165 m de haut (coût à valider) pour un preneur qui prend au minimum deux étages

  • Parkings : 1 place pour 200 m²

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

Métro Ligne B station "Gare Part Dieu" Gare TGV Lyon Part Dieu

Rhonexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry en 30 min) Plus de 15 lignes de bus

Stations vélo'v Tramway lignes T1, T3 et T4 Accès rapide cours Lafayette, bd Vivier Merle, rue Garibaldi

Plan

Brochure

Consultant

Martin Mirandon

Martin Mirandon

Détails de l'agent

Informations Marchés

Le marché locatif
129 RUE SERVIENT, 69003
Loyer moyen *
225 € / m²
50 offres à louerEn savoir plus
* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois