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Bureaux à louer - Lyon Part-Dieu
Dans le quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, au cœur de la ZAC de la Buire, cet immeuble de bureaux offre des surfaces de qualité avec parkings en sous-sol. Son atrium impressionnant et ses passerelles reliant les espaces de travail en font un lieu unique. Certifié BBC selon la démarche P.E.Q.A. (Performance Énergétique et Qualité Associée), il allie efficacité énergétique et confort optimal.
L'immeuble, idéalement situé près de nombreux services et restaurants, dispose d'un hall d'accueil sécurisé, d'ascenseurs, et d'une terrasse. Les bureaux, en excellent état, sont livrés cloisonnés avec des équipements modernes : sanitaires bien aménagés, faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, et faux planchers avec moquette.
La démarche P.E.Q.A. se reflète dans la gestion technique avancée du bâtiment, incluant l'automatisation des stores selon l'ensoleillement et un contrôle centralisé du climat intérieur. Ces caractéristiques font de cet immeuble un choix idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail alliant performance énergétique, confort et prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges parking : 47.04 € HT/Unité/an
- Les charges bureaux comprennent : charges générales - CVC - Energies et fluides - Honoraires gestion locative et technique - assurances
- Charges privatives en sus (EDF) = 28,21 €

Ratio : 1 personne/10 m²