M+

M+ : l'exception au coeur du QCA Part-Dieu
M+ est un immeuble polyvalent situé au cœur du quartier d'affaires PART-DIEU. Il combine harmonieusement espaces commerciaux, bureaux et logements sur plusieurs niveaux. Conçu par les architectes renommés KPF de New York et Soho Atlas de France, le bâtiment se distingue par son design innovant et sa fonctionnalité.
Les espaces de bureaux, répartis du 2ème au 8ème étage, offrent une grande modularité avec des plateaux de plus de 3000 m². Chaque niveau dispose de terrasses privatives, tandis qu'un rooftop commun au 9ème étage encourage les interactions entre occupants. Le rez-de-chaussée accueille divers commerces et services, dont La Poste, créant ainsi un environnement dynamique.
M+ met l'accent sur le bien-être et la durabilité, comme en témoignent ses certifications BREEAM VERY GOOD et HQE Exceptionnelle. Le bâtiment intègre des technologies avancées de gestion énergétique et offre une gamme de services incluant un auditorium, des espaces de restauration et une pharmacie.
Sa localisation stratégique assure un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. Les aménagements intérieurs, tels que l'éclairage LED et la ventilation naturelle, contribuent au confort des utilisateurs. Enfin, M+ dispose d'installations de stationnement adaptées, y compris pour les vélos et les véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins d'une mobilité moderne et durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Loyer motos : 650 € HT/U/an
. Charges servicielles : 20 € HT/m²/an

Capacitaire : 1 personne/9 m² de surface utile
Densité moyenne pour les bureaux de 326 personnes par niveau